Technischer Mitarbeiter/ Technischer Leiter (m/w/d)

Die Wohnungsgenossenschaft Coswig/Sachsen eG ist das größte Coswiger Wohnungsunternehmen mit über 3.250 Wohnungen in Coswig und Weinböhla.
(Arbeitsbeginn: nach Vereinbarung)

• die Verantwortung für die laufende Instandhaltung im gesamten Wohnungsbestand (Erfassung von Schäden, Beauftragung, Überwachung, Abnahme der Leistungen einschl. Rechnungsbearbeitung)
• die Verantwortung für Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Wohnungsbestand in den Leistungsphasen 1 - 9 und die Wahrnehmung der Bauherrenvertretung
• Einholen von Kosten- und Preisangeboten, Auswertung von Leistungsangeboten/Kostenüberwachung
• Koordinierung von Firmen im Leerwohnungsbereich, Erstellung von Aufmaßen, Abnahme von Handwerkerleistungen
• eigenverantwortliche und selbständige Erarbeitung und Vorbereitung von Verträgen mit externen Dienstleistern
• Abnahme der Bauleistungen gemäß abgeschlossenen Verträgen
• Überwachung der Betriebsanlagen
• die Erarbeitung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsplänen für den Wohnungsbestand, Überwachung und Vorbereitung der turnusmäßigen Überprüfungen wie E-Check, Aufzüge, Brandschutzeinrichtungen etc.
• Organisation und Durchführung von Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben
• eigenverantwortliche Klärung von Problemen und Anliegen von Genossenschaftsmitgliedern
• Mitwirkung bei der Durchsetzung mietrechtlicher Bestimmungen
• Mieterkontakte im Rahmen baulicher Änderungsanträge und allgemeiner Baumaßnahmen

• Wir erwarten u.a.•eine technische Ausbildung bzw. Berufserfahrung in der Immobilien- oder Wohnungswirtschaft sowie wohnungswirtschaftliche Kenntnisse
• kundenfreundliches, sicheres und verbindliches Auftreten sowie Geschick im Umgang mit Mietern und Geschäftspartnern
• ein hohes Maß an Flexibilität, Belastbarkeit und eine schnelle Auffassungsgabe
• Teamfähigkeit, hohe Einsatzbereitschaft und Zuverlässigkeit sowie selbständige, verantwortliche Arbeitsweise
• gute Kommunikations- und Organisationsfähigkeit
• Kenntnisse im Umgang mit einschlägigen Verwaltungsprogrammen (idealerweise mit Wodis Sigma); anwendungsbezogene EDV- und PC-Kenntnisse, sicherer Umgang mit MS-Office Anwendungen
• Führerschein Klasse BAnforderungen an den Bewerber: Grundkenntnisse: Kundenberatung, -betreuung, Immobilienvermietung, Wohnungswirtschaft
• Erweiterte Kenntnisse: Instandhaltungsmanagement, Ausschreibung, Vergabe, Leistungsbeschreibung