Objektverwalter/-in städtische Gebäude (m/w/d)

Objektverwalter/-in städtische Gebäude (m/w/d)

Wir suchen Sie für das Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stellen sind unbefristet zu besetzten.

Das Liegenschaftsamt ist für die Betreuung von derzeit ca. 1.400 Gebäuden verantwortlich. Es handelt sich dabei um einen breitgefächerten Bestand von Kindertagesstätten, Bürogebäuden, Versammlungsstätten, Feuerwehrgebäuden, Bunkeranlagen, Wohngebäuden, Wohnheimen, Büchereien und weiteren Nutzungsarten. Entsprechend vielseitig gestalten sich die kaufmännischen und technischen Schwerpunkte.

• Sie sind Ansprech­person für Mieter/-innen bzw. für Gebäude­nutzer/-innen und Vermieter/-innen (bei Anmiet­verhältnissen)
• operative Bewirtschaftung der Gebäude und Grundstücke, Beauftragung/Abwicklung der laufenden Bauunter­haltung sowie die Planung und Abwicklung von Sanierungs­maßnahmen in Zusammen­arbeit mit dem Hochbauamt
• regelmäßige Objektbegehungen zur Wahr­nehmung von Verkehrs­sicherungs­pflichten sowie der Feststellung und Behebung offen­sichtlicher Mängel
• laufender Vollzug von Miet­verträgen, Pflege der Mietobjekte im System (SAP)
• Vergabe von Architekten-/Projekt­steueraufträgen
• je nach Team­zuteilung übernehmen Sie auch die Fachaufsicht über Hausmeister/-innen in zuge­wiesenen Objekten
• Eine Änderung oder Ergänzung des Aufgabengebiets bleibt vorbehalten.

• ein abgeschlossenes Studium (Bachelor/Diplom) im Bereich Immobilien­wirtschaft, Immobilienökonomie, Public Management, Finanz­verwaltung oder alternativ ein vergleichbarer Hochschul­abschluss oder
• erfolgreich bestandene Prüfung als Verwaltungs­fachwirt/-in (ehem. Angestellten­lehrgang II) oder
• Immobilien­fachwirt/-in (IHK) oder alternativ ein vergleichbarer Ausbildungs­abschluss mit gleich­wertigen Fähigkeiten, mehrjähriger immobilien­wirtschaftlicher Berufserfahrung
• sicherer Umgang mit allen gängigen MS-Office-Programmen
• ausgeprägte Zielstrebigkeit und Ergebnis­orientierung, Selbständigkeit, Verantwortungs­bewusstsein sowie Zuver­lässigkeit
• sicherer Umgang mit Kund/-innen und Vertrags­partner/-innen, gutes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungs­vermögen