Architekt für Bestandsobjekte (m/w/d) Planung, Ausführung und technische Steuerung im Familien-Office

Die HREM hanseatic real estate management GmbH ist ein inhabergeführtes Familien-Office, das ausschließlich den eigenen Immobilienbestand der Eigentümerfamilie betreut. Unser Fokus liegt auf einer langfristigen Weiterentwicklung des Bestands sowie einer nachhaltigen, hochwertigen Bewirtschaftung. Wir arbeiten mit klaren Strukturen, kurzen Entscheidungswegen und einem kollegialen Umgang. Unser Ziel ist es, Projekte effizient und aus einer Hand umzusetzen und auf externe Planer weitgehend verzichten zu können.

• Sie übernehmen die vollständige Planung und technische Steuerung unserer Bau- und Modernisierungsprojekte über alle Leistungsphasen nach HOAI. Dazu gehören die Grundlagenermittlung und Vorplanung, die Entwurfs- und Genehmigungsplanung, die Ausführungsplanung, die Ausschreibung und Vergabe sowie die Objektüberwachung und Mängelbearbeitung.
• Ihre Aufgaben – technische Gesamtverantwortung für den Bestand
• Sie entwickeln Sanierungs- und Modernisierungskonzepte, betreuen kleinere Maßnahmen im laufenden Betrieb ebenso wie größere Einzelprojekte und übernehmen die technische Eigentümervertretung. Dabei arbeiten Sie mit externen Fachplanern konstruktiv und partnerschaftlich zusammen, um Projekte effizient und zuverlässig umzusetzen.
• Ihre Aufgaben – Genehmigungen und behördliche Abstimmung
• Sie sind vorlageberechtigt und übernehmen sämtliche Abstimmungen mit Behörden, Ämtern und Prüfinstitutionen. Sie kümmern sich um Baugenehmigungen, Brandschutzthemen und baurechtliche Fragestellungen.
• Ihre Aufgaben – Ausschreibung, Vergabe und Bauüberwachung
• Sie erstellen Leistungsverzeichnisse, führen Vergaben durch, steuern und überwachen Handwerksunternehmen, kontrollieren Qualität und Termine und verantworten die Mängelabwicklung bis zum Abschluss der Maßnahme.
• Ihre Aufgaben – interne Zusammenarbeit
• Sie arbeiten eng mit der Geschäftsleitung und der Mietverwaltung zusammen und unterstützen die kaufmännischen Mitarbeiter bei technischen Fragestellungen. Sämtliche Vorgänge werden im ERP-System dokumentiert und begleitet.

• Abgeschlossenes Architekturstudium
• Bauvorlageberechtigung sowie Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Behörden
• Berufserfahrung in Planung, Ausschreibung und Bauüberwachung
• Sicherer Umgang mit MS Office
• Erste Erfahrung mit ERP-Systemen ist wünschenswert
• Bereitschaft, ein geeignetes CAD-System auszuwählen und für den Betrieb einzuführen
• Führerschein Klasse B
• Reisebereitschaft für Objektbesuche im Bundesgebiet ist erforderlich. Die meisten unserer Liegenschaften, zum Beispiel in Berlin, Herne, Halle, Cuxhaven oder Schleswig, können im Rahmen von Tagesreisen besucht werden. In Einzelfällen kann jedoch eine Übernachtung notwendig sein.
• Selbstständige, verantwortungsbewusste und strukturierte Arbeitsweise
• Freude an einer Position mit großem Gestaltungsspielraum