Asset Manager Immobilien Deutschland / Fondsmanager (m/w/d)

Als inhabergeführte, Werte-orientierte Unternehmensgruppe erschließt unsere Klientin seit 50 Jahren deutschen Privatanlegern und institutionellen Investoren die vielfältigen Chancen langfristiger Sachwertinvestitionen. Ein wesentlicher Schwerpunkt liegt dabei auf deutschen Gewerbeimmobilien, deren nachhaltige Entwicklung, Bewirtschaftung und Wertsteigerung im Mittelpunkt des Handelns steht.

Das Property- und Asset-Management-Team betreut an mehreren Standorten ein umfangreiches Portfolio von Gewerbeimmobilien unterschiedlicher Nutzung. Für den Standort München wird ein erfahrener Immobilienspezialist (m/w/d) gesucht, der das Management von vier geschlossenen Immobilienfonds mit insgesamt 13 gewerblichen Liegenschaften übernimmt – mit klarem Schwerpunkt im Asset Management und einer Arbeitsweise, die durch Verlässlichkeit, Teamorientierung und Hands-on-Mentalität geprägt ist.

• ## Die Hauptaufgaben
• Entwicklung und Umsetzung von Maßnahmen zur Optimierung der Performance, Kostenstruktur und Wertentwicklung auf Fonds- und Assetebene.
• Partnerschaftliche Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen und technischen Property Management sowie strategische Steuerung der dortigen Aktivitäten.
• Eigenständige Betreuung der Mieter einschließlich der Durchführung der zentralen Vermietungs- und Abstimmungsprozesse.
• Planung, Prüfung und Freigabe von Investitionsentscheidungen ab definierten Schwellenwerten.
• Erstellung fondsbezogener Reports und Geschäftsberichte sowie Prüfung relevanter Bilanz- und Leistungskennzahlen.
• Unterstützung der Anlegerbetreuung und Kommunikation mit Gesellschaftern auf Fondsebene.
• Laufende Abstimmung mit den Mietern und regelmäßige Objektbegehungen (mindestens jährlich) zur frühzeitigen Identifikation von Bedarfen und Handlungsfeldern.
• Verantwortung: Wir sehen uns als Dienstleister für unsere Stakeholder und übernehmen entsprechend Verantwortung. Wir arbeiten lösungsorientiert und eigenverantwortlich

• ## Das bringen Sie mit
• Fachliche Qualifikationen
• Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder vergleichbare Qualifikation.
• Mindestens fünf Jahre Erfahrung in der gewerblichen Immobilienverwaltung, vorzugsweise im Property-, Asset Management. Die Position richtet sich gezielt auch an Property Manager:innen, die den nächsten Karriereschritt in das Asset Management machen wollen.
• Sehr gute Excel-Kenntnisse, insgesamt hohe IT-Affinität und Bereitschaft, sich intensiv in Programme und Systeme "reinzufuchsen".
• Sicheres Verständnis wirtschaftlicher Zusammenhänge, Budgetprozesse und immobilienbezogener Kennzahlen.
• Überfachliche Qualifikationen:
• Die persönlich-menschliche Komponente ist unserem Klienten ganz besonders wichtig. Sie passen gut zum Unternehmen und zur Position, wenn Sie folgendes mittragen wollen:
• Teamfähigkeit: wir haben Freude an dem, was wir tun, und zeigen dies. Wir unterstützen uns gegenseitig. Wir gehen konstruktiv mit Fehlern und Herausforderungen um. Wir haben Freude an kollegialer Zusammenarbeit.
• Kommunikation: wir kommunizieren klar und wertschätzend mit allen unseren Stakeholdern, egal ob intern oder extern. Wir sind offen und kritikfähig im Geben wie ihm Nehmen