Amtlicher Bausachverständiger (w/m/d)

Als Veranlagungsfinanzämter sind wir für die Ermittlung und Beurteilung der steuerlichen Sachverhalte allgemeiner Art zuständig. Wir berechnen daraus die Höhe der Steuern von Bürgern, Unternehmen und anderen Steuerpflichtigen. Unsere Finanzämter sind in verschiedene Arbeitseinheiten aufgeteilt, die sich jeweils um eine oder mehrere Steuerarten kümmern. Die amtlichen Bausachverständigen sind den Einheitlichen Grundbesitzstellen zugeordnet und unterstützen bei der Ermittlung und Beurteilung steuerlicher Sachverhalte im Zusammenhang mit bebauten und unbebauten Grundstücken.

Das Landesamt für Steuern Niedersachsen – Abteilung Zentrale Aufgaben – sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt für das Finanzamt Westerstede einen

Amtlichen Bausachverständigen (w/m/d)

• Wir suchen Dich (w/m/d) mit besonderem Interesse an der
• Verkehrswertermittlung für unbebaute und bebaute Grundstücke für steuerliche Zwecke nach Baugesetzbuch und Immobilienwertermittlungsverordnung
• Plausibilisierung von Verkehrswertermittlungen für Grundstücke und Gebäude in steuerlichen Verfahren
• Kaufpreisaufteilungen (Boden- und Gebäudewert) zur Ermittlung von steuerlichen Bemessungsgrundlagen
• Abgrenzung der steuerlichen Herstellungs- und Erhaltungsaufwendungen bei Bauwerken
• Einstufung von Bauwerken als Gebäude oder Betriebsvorrichtungen für Steuerzwecke
• Die Tätigkeiten erfolgen in einem mehrere Finanzamtsbereiche umfassenden Dienstbezirk etwa zu gleichen Teilen im Innen- und Außendienst.

• abgeschlossene einschlägige, in Deutschland anerkannte technische Hochschulausbildung (Bachelor bzw. entsprechender Hochschulabschluss)
• der Fachrichtungen Architektur, Bauwesen, Raumplanung oder Wirtschaft mit Schwerpunkt Bauwirtschaft oder Immobilienwirtschaft
• oder einer sonstigen Fachrichtung in Verbindung mit einer mehrjährigen Tätigkeit (mindestens 5 Jahre)
• als Bausachverständiger (w/m/d) in der Steuerverwaltung
• oder als Sachverständiger (w/m/d) für die Bewertung von bebauten oder unbebauten Grundstücken
• sichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (fachkundige Sprachkenntnisse der Stufe C1), eine rasche Auffassungsgabe, gutes Durchsetzungsvermögen und ein hohes Maß an Einsatzbereitschaft, Eigenverantwortung und Belastbarkeit, darüber hinaus Engagement, Motivation und Teamfähigkeit
• Führerschein der Klasse B sowie einen eigenen PKW zur Ausübung der Außendiensttätigkeit