Objektmanager:in Wohnungen (w/m/d)

Die Berliner Wasserbetriebe sind mit 4.560 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern das größte Unternehmen der Wasser- und Abwasserbranche in Deutschland. Als Unternehmen des Landes Berlin gestalten und fördern sie die lebenswerte, moderne Metropole Berlin.Im Bereich Planung und Bau - Werke sind wir für die Planung, Ausschreibung und Bauleitung sämtlicher Wasser-, Klär-, Pumpwerke und den Gebäuden verantwortlich. Hierfür (Standort Cicerostraße in Berlin Wilmersdorf) suchen wir ab sofort Verstärkung.

• Verwaltung von Wohn- und Nebengebäuden sowie Gärten und Garagen der BWB inklusive Objektbegehungen
• Sicherstellung der optimalen Bewirtschaftung
• Beauftragung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen im SAP inklusive Rechnungsbearbeitung
• Mietvertragsabschlüsse inklusive Abnahmen und Übergaben
• Dokumentation der Gebäudeakten wie Brandschutz und Genehmigungsunterlagen
• Zentrale:r Ansprechpartner:in intern und extern
• Umsetzung der Verkehrssicherungspflicht für die verwalteten Liegenschaften
• Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
• Planung von Maßnahmen zur Werterhaltung
• Mittel- und Langfristplanung sowie Prognose der Kosten und Erträge

• Bachelor of Arts (B.A.) in Immobilienmanagement oder Immobilienwirtschaft mit fundierten Kenntnissen in relevanten Aufgaben
• Alternativ: Immobilienfachwirt mit fundierten Kenntnissen in relevanten Aufgaben und im Immobilienmanagement
• Fundierte Kenntnisse im Immobilienmanagement, insbesondere in der Wohnungsverwaltung
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, II. BV und im Nachbarschaftsgesetz
• Kenntnisse in der Betriebs- und Heizkostenverordnung
• Kenntnisse in der Lärmschutzverordnung sowie im BGB
• Erfahrungen im Bau-, Umwelt- und Abfallrecht sowie im Brandschutz
• Sicherer Umgang mit MS-Office-Anwendungen und SAP
• Führerschein Klasse B
• Professioneller Umgang mit Kunden und hohe Belastbarkeit

• Innovative Technologien für den Berliner Wasserkreislauf
• Nachhaltiger Umweltschutz durch aktive Forschung
• Sinnvolle Aufgaben mit Verantwortung und Teamgeist
• Vielfältige Karriereperspektiven und -förderung wie Female Leadership Programm und individuelle Personalentwicklungspläne
• Ausgewogene Work-Life-Balance mit 39-Stunden-Woche und 30 Tagen Urlaub pro Jahr
• Möglichkeit, 60 % der Arbeitszeit im Homeoffice zu verbringen
• Diverse Arbeitszeitmodelle wie Sabbatical, Gleitzeit und Teilzeit
• 10 zusätzliche Urlaubstage durch Entgeltumwandlung
• Betriebliche Altersvorsorge (VBL) und vermögenswirksame Leistungen (VWL)
• Zuschuss zum Deutschlandticket Job und Corporate Benefits Mitarbeiterangebote
• 39 Wochen Entgeltfortzahlung im Krankheitsfall
• Betriebliches Gesundheitsmanagement, einschließlich Fahrradleasing
• Familienfreundlichkeit und professionelle Mitarbeiter:innenberatung