Projektleiter (m/w/d) Modernisierung und Neubau im Wohnungsbau

Bezahlbare Wohnungen in einer wachsenden Stadt zu schaffen – mit diesem Ziel wurde die bauverein AG 1864 gegründet und zählt inzwischen rund 17.000 Wohnungen in ihrem Bestand. Wir bieten mehr als nur bezahlbaren und klimafreundlichen Wohnraum und engagieren uns in der Quartiersentwicklung ebenso wie in der Förderung von Nachbarschaften. Wir arbeiten an einem klimaneutralen Gebäudebestand und setzen beim Bauen hohe Standards. Um in der Zukunft weiterhin erfolgreich zu bleiben, beteiligen wir uns an Forschungsprojekten und setzen auf begeisterte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter (m/w/d) mit innovativen Ideen.

Zum nächstmöglichen Termin suchen wir für den Bereich Bau- und Projektmanagement einen

Projektleiter (m/w/d) Modernisierung und Neubau im Wohnungsbau

• Sie übernehmen die technische Projektvorbereitung mit dem Schwerpunkt Sanierung – von der Bestandsaufnahme über Machbarkeitsanalysen bis hin zur Unterstützung bei Wirtschaftlichkeitsprüfungen.
• Sie erstellen Modernisierungsankündigungen und Ausschreibungsunterlagen für Leistungen der Kostengruppen 300–700. Sowohl als Einzelgewerkausschreibungen als auch in Form funktionaler Baubeschreibungen.
• Sie vergeben Leistungen an externe Dienstleister und sind für die Steuerung und Überwachung von Einzelgewerken, Generalunternehmern (GU) und Generalübernehmern (GÜ) über alle Leistungsphasen der HOAI verantwortlich.
• Sie koordinieren Architekten und Fachingenieure, sichern die Qualität der Planungsleistungen und übernehmen die verantwortliche Prüfung und Abnahme der ausgeführten Ingenieur- und Bauleistungen.
• Sie tragen die Projektverantwortung für die eigenständige Entwicklung und Leitung von Sanierungs- und Neubauprojekten im Wohnungsbau – über alle Leistungsphasen hinweg.
• Sie übernehmen die Bauherrenvertretung und führen ein konsequentes Projektcontrolling mit regelmäßigem Reporting zu Kosten, Qualität und Terminen durch.

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium mit der Fachrichtung Bauingenieurwesen oder Architektur
• Mehrjährige praktische Berufserfahrung in vergleichbarer Position
• Umfassende Kenntnisse und sichere Anwendung der baurechtlichen Anforderungen im Wohnungsbau, des Werkvertragsrechts (BGB und VOB/B) und gute Kenntnisse der HOAI
• Erfahrung im Umgang mit Ausschreibungsprogrammen (Orca) und der Sirados-Baudatenbank
• Gutes Verhandlungsgeschick und aktives Kommunikationsverhalten
• Freude am selbständigen und zielorientierten Arbeiten im Team