Teamleitung Liegenschaften / Sachbearbeitung Grundstücksmanagement (m/w/d)

Bei der Stadt Neuwied , große kreisangehörige Stadt in Rheinland-Pfalz (66.500 Einwohner), zentral gelegen und über die Bundesstraßen B 42 und B 256 sowie die Bundesautobahnen A 3, A 48 und A 61 gut zu erreichen, ist zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine unbefristete Stelle

Teamleitung Liegenschaften / Sachbearbeitung Grundstücksmanagement (m/w/d)

(Besoldungsgruppe A 12 bzw. Entgeltgruppe 11 TVöD)

in Vollzeit mit 40 (Beamte) bzw. 39 Wochenstunden (Beschäftigte) zu besetzen.

• Im Rahmen der „Teamleitung Liegenschaften“ sind folgende Aufgaben stellenprägend:
• Koordination der Aufgabenerledigung des derzeit neunköpfigen Teams „Liegenschaften“ (Grundstücksmanagement und Vermögensverwaltung);
• Durchführung regelmäßiger Teamgespräche;
• Planung organisatorischer Arbeitsabläufe und Aufgabenverteilung im Team;
• Nachhaltungsfunktion: Kontrolle der Aufgabenerledigung und Aufgabenkritik;
• Vertretung des Bereichs Liegenschaften in Projektteams sowie in den politischen Gremien (Ausschüsse und Stadtrat);
• Hinweis: Die Personalverantwortung auch für das Team ist bei der Amtsleitung verortet.
• Aufgabenschwerpunkte im Rahmen der Sachbearbeitung Grundstücksmanagement sind insbesondere:
• Abwicklung der privatrechtlichen Grunderwerbsangelegenheiten (Ankauf, Verkauf und Tausch von Grundstücken), einschließlich vorbereitender Maßnahmen;
• Grunderwerb durch Ausübung des gesetzlichen / gemeindlichen Vorkaufsrechts;
• Grunderwerb durch Enteignung einschließlich Besitzeinweisungsverfahren;
• Beteiligung bei Umlegungsverfahren und Grenzregelungen;
• Grundbuchmäßige Sicherung von dinglichen Rechten an zu erwerbenden/veräußernden Grundstücken/Teilflächen;
• Überwachung und Kontrolle des Grundbuchvollzugs;

• Ihre Qualifikation:
• Abgeschlossenes Studium für das dritte Einstiegsamt in der Fachrichtung Verwaltung und Finanzen oder im Justizdienst (Rechtspfleger/in),
• oder eine abgeschlossene Weiterbildung zum/zur „Verwaltungsfachwirt/-in“ (Lehrgang II für Beschäftigte für den kommunalen Verwaltungs- und Kassendienst),
• oder ein abgeschlossenes Bachelor-Studium der Fachrichtungen Rechts- oder Wirtschaftswissenschaften, Notariatsrecht.
• oder ein Abschluss als Bank-, Immobilien- oder Rechtsfachwirt/-in.
• Weiterhin erwarten wir:
• eine strukturierte und zielorientierte Arbeitsweise;
• gute Organisations- und Kommunikationsfähigkeit;
• selbständiges, eigenverantwortliches Handeln, Entscheidungsfähigkeit sowie ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein;
• Verhandlungsgeschick, Überzeugungskraft sowie Konfliktfähigkeit;
• Teamfähigkeit (Erfahrungen in der Teamleitung sind vorteilhaft).