Bauleiter Wohnungsbau / Ausbaugewerke (w/m/d)

Als Familienunternehmen plant und baut die Peters Gruppe Wohneigentum für die Anforderungen von morgen. Heute gehören wir zu den führenden Bauträgerunternehmen in privater Hand in Köln. Unser wichtigster und bester Baustoff: die Begeisterung fürs Bauen. Mehr erfahren unter petersgruppe.de
* Vollzeit
* Start ab 01.02.2026
* Mit Berufserfahrung
* Peters Gruppe
Max-Reichpietsch-Str. 28, 51147 Köln

• Als Bauleiter im Wohnungsbau / Ausbaugewerke (w/m/d) sind sie das zentrale Bindeglied zwischen Planung, Ausführung und Auftraggeber, und sorgen für einen reibungslosen Bauablauf und tragen wesentlich zur Qualität und Wirtschaftlichkeit der Projekte bei. Im Rahmen Ihrer Tätigkeit übernehmen Sie die
• Projektvorbereitung und Planung
• Erstellung von Bauablauf- und Terminplänen
• Organisation und Koordination der Baustelleneinrichtung
• Abstimmung mit Architekten, Ingenieuren, Behörden und Auftraggebern
• Prüfung und Vorbereitung von Leistungsverzeichnissen, Angeboten und Nachträgen
• Baustellenorganisation & Führung
• Leitung und Koordination der Bauausführung vor Ort
• Einsatzplanung und Führung der Poliere, Fachkräfte und Nachunternehmer
• Überwachung der Einhaltung von Terminen, Kosten und Qualitätsvorgaben
• Sicherstellung von Arbeitssicherheit und Umweltschutz
• Kosten- & Qualitätskontrolle
• Laufende Kontrolle von Baukosten, Materialverbrauch und Nachunternehmerleistungen
• Abnahme von Leistungen und Qualitätssicherung
• Dokumentation von Baufortschritt, Mängeln und Änderungen
• Abrechnung und Nachtragsmanagement
• Kommunikation & Schnittstellenfunktion
• Ansprechpartner für Auftraggeber, Architekten, Fachplaner und Behörden
• Regelmäßige Baustellenbesprechungen und Abstimmung mit allen Beteiligten
• Berichterstattung an die Geschäftsführung oder Betriebsleitung
• Abschlussphase
• Organisation der Abnahmen und Übergaben an den Bauherrn
• Mängelmanagement und Nacharbeiten koordinieren
• Erstellung der Baudokumentation

• Sie besitzen eine abgeschlossene Technikerausbildung im Bauwesen (w/m/d) oder Techniker (w/m/d) mit vergleichbaren Kenntnissen oder ein abgeschlossenes Studium als Bauingenieur (w/m/d)
• Eine Meisterprüfung im Hochbau wäre von Vorteil
• Sie besitzen praktische Erfahrung als Bauleiter (w/m/d), idealerweise haben Sie Gewerke übergreifende Kenntnisse im Schlüsselfertigbau
• Sie verfügen über einschlägige Kenntnisse im Bauvertragsrecht (VOB, BGB) und den Arbeitssicherheits- und Umweltvorschriften
• Sie besitzen Anwenderkenntnisse in einer bauspezifischen EDV-Anwendung, idealerweise ORCA
• Sie zeichnen sich durch eine selbstständige und strukturierte Arbeitsweise aus
• Analytisches Denken, eine hohe Einsatzbereitschaft sowie unternehmerisches Denken und Handeln runden Ihr Profil ab
• Verhandlungsgeschick, Kommunikationsstärke und Durchsetzungsfähigkeit
• Sie haben Freude am Bauen und an der Arbeit im Team