Immobilienkaufmann/ Immobilienfachwirt / Property Manager (w/m/d) für unseren Eigenbestand

… einer der führenden Investoren, Entwickler, Eigentümer und Verwalter von Einzelhandelsimmobilien im Nahversorgungssektor (Lebensmitteleinzelhandel) mit eigener kaufmännischer und technischer Objektverwaltung. Als langfristig orientierter Bestandshalter mit gegenwärtig über 258 Objekten vorwiegend in Deutschland, aber auch in Polen und Tschechien. Für diese Objekte übernehmen wir die komplette Bestandsbewirtschaftung und entwickeln die Standorte laufend weiter. Wir sind ein dynamisches, sympathisches und von Wachstum und Erfolg geprägtes Team mit Standorten in Deutschland und in Polen.

WIR SUCHEN…
… Sie als wichtigen Bestandteil unseres kaufmännischen Property-Management-Teams,

-das eigenständig die Verwaltung unserer deutschen Immobilien innerhalb unseres wachsenden Portfolios übernimmt

oder

-den Schwerpunkt in der Nebenkostenabrechnung (überwiegend Gewerbe) setzt

• Property Manager Schwerpunkt Verwaltung:
• Aktives Management unserer überwiegend gewerblich genutzten Immobilien
• Ansprechperson / Koordinator für unsere Mieter und Dienstleister sowie WEG-Verwaltungen
• Vermietungsmanagement von Flächen bis 400 qm
• Ganzheitliche Steuerung der Objektperformance
• Kostenüberwachung und -optimierung
• Durchsetzung von Mieterhöhungen und Forderungsmanagement
• Abwicklung von Versicherungsschäden
• Rechnungsbearbeitung im digitalen Workflow und Vorbereitung von Nebenkostenabrechnungen
• Regelmäßige Objektbegehungen
• Mitwirkung bei der Erstellung von Reports, Budgets und Objektanalysen
• Unterstützung des Asset- und Investment Managements bei strategischen Entscheidungen
• Property Manager Schwerpunkt Nebenkostenabrechnung:
• Vorbereitung von Heizkostenabrechnungen
• Erarbeitung der Nebenkostenarchitektur mittels standardisierter Formate
• Durchführung der sachlichen und rechnerischen Prüfung sowie Kontierung von Rechnungen
• Systemgestützt Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
• Zentraler Ansprechpartner für Nebenkostenabrechnungen
• Überprüfen der Hausgeldabrechnungen von externen Verwaltern

• Erfolgreich Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, Immobilienfachwirt/in, oder vergleichbare Studium/ Ausbildung/ Qualifikation im Bereich Immobilien.
• Erfahrungen in der kaufmännischen Verwaltung von Gewerbeimmobilien von Vorteil
• Teamorientierung, Zuverlässigkeit, strukturierte Arbeitsweise sowie eine hohe Zahlenaffinität
• Ein versierter Umgang mit MS Office