(Senior)-Technical Property Manager (m/w/d)

Die Rock Capital Group ist eine private Vermögensverwaltung und Immobilen-Projektentwicklung, die sich auf die Regionen München und Frankfurt konzentriert. In ihrem Mittelpunkt steht die Entwicklung von Wohn- und Gewerbeflächen sowie Stadtquartieren.

Unsere Projekte fokussieren sich auf Wohnanlagen, Studentenwohnheime, Einzelhandelsprojekte, Hotels, Business- und Gewerbeparks, Büro- und Verwaltungsgebäude sowie Labore/Lab-Offices für die Biotech- und Lifesciencebranche. Einer unserer wesentlichen Kompetenzbereiche ist die Stadtquartier-Entwicklung in den Ballungszentren mit kreativen und ideenreichen Lösungsansätzen.

Zur weiteren Verstärkung unseren Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen
(Senior)-Technical Property Manager (m/w/d)

• Technische Objektbewirtschaftung nach Zielsetzung des Projektteams im Sinne von Gebäudeentwicklung, nachhaltiger Rentabilität, Liquidität und Werterhaltung bzw. -entwicklung für die zu betreuenden Immobilienportfolien
• Maßnahmenbezogene Budgetplanung und Monitoring für Bauen im Bestand und Facility Services, unter Berücksichtigung der Instandhaltungsstrategie
• Beschaffungsmanagement einschließlich der Ausschreibung und Vergabe von Bau- und Facility Services Leistungen gemäß Anforderungen des Projektteams
• Erbringung von Architekten- und Ingenieurleistungen im Rahmen der Planungsphase entsprechend dem Leistungsbild gemäß HOAI, für das Bauen im Bestand (Modernisierungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen)
• Entwicklung von Instandhaltungsstrategien
• Regelmäßige Abstimmung/Controlling der laufenden Baumaßnahmen mit dem Projektteam
• Erstellung technischer Objektberichte
• Geltendmachung von Mängelhaftungs- (Gewährleistungs-) Ansprüchen gegenüber den Auftragnehmern der laufenden und abgeschlossenen Baumaßnahmen
• Steuerung und Überwachung der Facility Services im infrastrukturellen und technischen Gebäudemanagement einschließlich Wartung, Inspizierung und Instandsetzung (Leistungssteuerung, Leistungscontrolling der FM Dienstleister)
• Optimierungsmaßnahmen in Bezug auf das Betreiben von Immobilien (z.B. Facility Services-Verträge, technische Anlagen)
• Bearbeiten von Instandsetzungs-/Instandhaltungsmaßnahmen

• Hochschulabschluss in Ingenieurwissenschaften, Architektur oder Bauingenieurwesens, Elektrotechnik oder ausgebildete Fachkräfte aus dem Handwerk mit einschlägigen Kenntnissen
• Mehrjährige Berufserfahrung in vergleichbarer Position im technischen Objektmanagement
• Erweiterte Kenntnisse im Projekt- und Facilitymanagement
• Kenntnisse in Bauen im Bestand (Dach & Fach und TGA)
• Praktische betriebswirtschaftliche Kenntnisse
• Sicheres Zahlenverständnis und ausgeprägtes Verantwortungsbewusstsein
• Sie zeichnen sich durch wirtschaftliches Denken, Kommunikations- und Teamfähigkeit aus und arbeiten genau, eigenverantwortlich und gerne auch selbständig