BETRIEBSKOSTEN MANAGER (M/W/D)

Die ADOLF WEBER Grundbesitz- und Projektgesellschaft kann auf mehr als 100 Jahre Erfahrung in der Immobilienwirtschaft zurückblicken und ist spezialisiert auf die Entwicklung von Gewerbeparks und Unternehmensimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Kernkompetenz unseres Unternehmens ist die Planung und Realisierung von innovativen und nachhaltigen Gewerbeimmobilien. Von der Grundstücksakquisition, über die Planung und Realisierung bis hin zum Asset Management übernehmen wir den gesamten Lebenszyklus der Immobilie. Unser kaufmännisches und technisches Immobilienmanagement betreut den Eigenbestand an Gewerbe- und Wohnimmobilien.

• Bearbeitung und Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Durchführung von Plausibilitätskontrollen eingegangener Rechnungen
• Eigenständiges Buchen der nebenkostenrelevanten Kostenpositionen
• Kommunikation und Datenübermittlung mit/an Versorgungsunternehmen und Abrechnungsdienste
• Prüfung mietvertraglicher Regelungen sowie der Umlagefähigkeit einzelner Posten in enger Abstimmung mit dem Property Management
• Verantwortung für eine sach- und verursachungsgerechte Kostenzuordnung
• Bearbeitung und Beantwortung von Anfragen zu den Nebenkostenabrechnung sowie eingehender Widersprüche
• Erstellung von Verkäufer- und Stichtagsabrechnungen bei Eigentümer- oder Verwalterwechseln
• Erstellung der Index- und Staffelmieterhöhungen über das Verwaltungssystem
• Erstellung von Verwalterabrechnungen

• Sie besitzen eine qualifizierte Berufsausbildung idealerweise in der Immobilienbranche und verfügen über ein profundes Know-How des Betriebskostenrechts
• Erfahrung in der eigenständigen Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Sie können bereits auf Erfahrungen im Bestandsmanagement / Mieterservice vorweisen
• Eine mieter- und serviceorientierte Einstellung zeichnen Ihre Persönlichkeit aus