Objektmanager im Gebäudemanagement (m/w/d)

Die Kasseler Verkehrs- Gesellschaft Aktiengesellschaft ist der Mobilitätsdienstleister in und um Kassel. Wir erarbeiten umweltverträgliche und zukunftsfähige Verkehrskonzepte, die den klassischen ÖPNV mit Carsharing-, Leihfahrrad- und E-Mobilitäts-Angeboten verknüpfen. Außerdem planen, unterhalten und warten wir Streckennetz und Haltestellen und gewährleisten, dass unsere Fahrzeuge immer technisch einwandfrei sind. So sorgen wir dafür, dass unsere Fahrgäste – Arbeitnehmerinnen, Schüler, Senioren, Urlauberinnen und viele mehr – sicher und zuverlässig an ihr Ziel gelangen.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir einen Objektmanager im Gebäudemanagement (m/w/d).

• Als Objektmanager stellen Sie das sach- und fachgerechte Facility- und Gebäudemanagement der Liegenschaften der KVG sicher. Dabei verantworten Sie alle Aufgaben, die mit der Bewirtschaftung von unseren bestehenden Gebäuden und technischen Anlagen verbunden sind.
• Ihr Aufgabengebiet umfasst die Administration und Verantwortung für den Betrieb der EDV-gesteuerten, elektronischen Schließanlage inklusive der eigenverantwortlichen Programmierung aller zugehörigen Komponenten.
• Sie übernehmen die Überwachung aller kaufmännischen Vorgänge im Gebäudebetrieb inklusive der Budgetkontrolle (HOAI Lph. 1-3). Hierbei richten Sie sich für die Kostenermittlung, Erarbeitung eines Planungskonzeptes und die Kostenschätzung nach DIN276.
• Die eigenverantwortliche und umfängliche Erstellung von vergaberechtlichen Unterlagen und die Mitarbeit bei der Vergabe der Bau- und Dienstleistungen (HOAI Lph. 5-7) umfassen genauso wie die Objekt- und Bauüberwachung inklusive der Dokumentation und der Abnahme von Bauleistungen (HOAI Lph. 8-9) Ihr Aufgabenfeld.
• Sie sind zentrale Ansprechperson für die Gebäudenutzenden der Liegenschaften der KVG.
• In Ihrem Wirkungskreis liegt die Verantwortung und Aktualisierung vorhandener Feuerwehr-, Flucht- und Rettungspläne sowie Sicherheitskennzeichnungen lt. ASR.
• Sie agieren als Ansprechpartner zu allen Fragen betreffend der KVG-Liegenschaften. Hierzu zählt auch die Kommunikation mit Firmen und Behörden, Klärung von bau- und nachbarrechtlichen Fragen sowie Grundbucheintragungen und die Umsetzung aller sich aus den Mietverträgen und Nutzungsvereinbarungen ergebenden Maßnahmen.

• Sie haben eine abgeschlossene Ausbildung zum Bautechniker (m/w/d) oder Handwerksmeister (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Eine Weiterbildung zum Fachwirt (m/w/d) für Facility-/Gebäudemanagement ist idealerweise vorhanden.
• Sie verfügen über organisatorische Fähigkeiten im Bereich Planen, Bauen, Bewirtschaften, Betreiben und Verwalten.
• Eine strukturierte, selbstständige, ziel- und ergebnisorientierte Arbeitsweise mit einem hohen Maß an Eigeninitiative zeichnet Sie aus.
• Sie besitzen einen Führerschein der Klasse B.