(Senior-)Property manager (m/w/d)

Die ERWE Asset GmbH , übernimmt für ihre Muttergesellschaft, die ERWE Immobilien AG , das Management von Immobilien. Schwerpunkt der Tätigkeit ist das Asset- und Property Management sowie die Vermietung für konzerneigene und externe Immobilienbestände. Der Objektbestand soll zukünftig weiter ausgebaut werden.

• Eigenverantwortliche kaufmännische Betreuung von anspruchsvollen Gewerbeimmobilien, d.h. eine kosten- und budgetorientierte Objektbewirtschaftung inklusive monatlichem Reporting
• Mietermanagement: Stammdatenaufbau und -pflege, Überwachung der Verträge, Mieterkommunikation hinsichtlich aller sich aus dem Mietvertrag ergebenden Rechte und Pflichten
• Vorbereitung der Objekt- und Mietbuchhaltung: Rechnungsprüfung und -kontrolle, Kontierung, Sollstellung, Überwachung Mietinkasso, Durchführung Forderungsmanagement
• Objektbudgetierung und -controlling: Erstellung eines jährlichen Objektbudgets
• Vertragsmanagement: Dienstleistungs- und Versicherungsmanagement
• Vermietungsmanagement: Erstellung und Verlängerung von Mietverträgen
• Instandhaltung und Instandsetzung: Bearbeitung von Mängelmeldungen, Abwicklung von Versicherungsschäden, Zusammenarbeit mit dem technischen Gebäudemanagement

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zur/m Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d), ggf. Weiterqualifikation in einem immobilienbezogenen Bereich
• Berufserfahrung im Property Management gewerblicher Immobilienbestände
• Gute Kenntnisse im Mietvertragsrecht
• Ziel- und teamorientierte Arbeitsweise, ausgeprägte Eigeninitiative und hohe Flexibilität, sowie ein sicheres und freundliches Auftreten
• Routinierter Umgang mit einer Immobilienverwaltungssoftware, idealerweise iX-Haus, und den gängigen MS-Office-Anwendungen, Englischkenntnisse sind von Vorteil
• Bereitschaft zu den entsprechenden Objekten zu reisen