Vertriebsleiter Immobilien (m/w/d)

Für unser Euronova Campus Areal in Hürth – dem NEW WORK Zukunftsstandort in NRW, suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit einen kompetenten, dynamischen und einsatzfreudigen

Immobilienverwalter/ Property Manager für Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Die Bernd Reiter Gruppe beschäftigt sich seit über 35 Jahren und bereits in 2. Generation erfolgreich mit der Entwicklung und Realisierung außergewöhnlicher Immobilienprojekte in der Region Köln/Bonn. Seit 2017 sind wir Eigentümer des euronova CAMPUS, dem historischen Entstehungsort des Deutschen Privatfernsehens in Köln/Hürth. Auf dem 100.000m2 großen Areal befinden sich über 50.000m2 ehem. TV-Studios und Bestandsflächen, die zu einzigartigen Arbeitswelten umgenutzt- sowie aufwändig revitalisiert wurden. Mit weiteren Neubauflächen für den campus sind bereits in der Umsetzung. Auf unsere Mieter warten innovative Arbeitsplatzkonzepte, flexible Workspaces und viel Raum für die Gestaltung der individuellen Identität

• Identifikation, Bewertung und Akquise geeigneter Grundstücke für Neubau- und Entwicklungsprojekte
• Umgang mit Bebauungsplänen, Baurechten, Wirtschaftlichkeitsprüfungen und Projektpotenzialen
• Durchführung von Standort-, Markt- und Wettbewerbsanalysen
• Erstellung von Kaufpreisindikationen, Kalkulationen und Ankaufsstrategien
• Verhandlungsführung mit Eigentümern, Maklern, Kommunen, Behörden und weiteren Stakeholdern
• Steuerung des gesamten Ankaufsprozesses bis zum Notartermin
• Aufbau und Pflege eines Netzwerks zu Eigentümern, Maklern, Kommunen und Multiplikatoren
• Aufbau und Pflege langfristiger Beziehungen zu Investoren, Family Offices, institutionellen Anlegern und Projektkäufern
• Strategische Positionierung und Vermarktung kompletter Projektvolumina bzw. Paketverkäufe
• Entwicklung von Verkaufs- und Pricing-Strategien unter Berücksichtigung von Markt- und Kapitalmarkttrends
• Führung komplexer Vertragsverhandlungen (LOI, Term Sheets, Kaufverträge)
• Vorbereitung und Durchführung von Präsentationen für Investoren, Banken und interne Gremien
• Gesamtverantwortung für den Einzelvertrieb von Eigentumswohnungen über alle Projektphasen
• Entwicklung und Steuerung der Vertriebsstrategie je Projekt
• Koordination und Erstellung vertriebsrelevanter Unterlagen (Teilungserklärung, Abgeschlossenheit, Baubeschreibung, Grundrisse, Kaufverträge)
• Abstimmung mit Notaren, Architekten, Behörden und Fachplanern
• Betreuung von Kaufinteressenten bis zur notariellen Beurkundung
• Entwicklung und Umsetzung zielgruppenorientierter Marketing- und Vertriebsstrategien
• Konzeption hochwertiger Vermarktungsunterlagen (Exposés, Präsentationen, Verkaufsunterlagen)
• Steuerung externer Dienstleister (Marketing, PR, Online)
• Analyse von Vertriebskennzahlen, KPIs und Markttrends zur Optimierung
• Führung, Entwicklung und Motivation des Vertriebs- und Marketingteams
• Enge Zusammenarbeit mit Geschäftsführung, Projektentwicklung, Bau und Controlling
• Regelmäßiges Reporting zu Vertriebsfortschritt, Pipeline und Marktchancen
• Verantwortung für die Erreichung von Vertriebs-, Umsatz- und Unternehmenszielen

• Mindestens 8 Jahre Berufserfahrung im Immobilienankauf und -vertrieb
• Nachweisbare Erfolge im Grundstücksankauf, Projektvertrieb und/oder Globalverkauf
• Sehr gutes Netzwerk zu Investoren, Maklern, Banken und Multiplikatoren
• Führungserfahrung und Freude an der Entwicklung von Mitarbeitenden
• Sicheres, souveränes und vertrauensvolles Auftreten gegenüber Eigentümern, Investoren und Partnern
• Ausgeprägte Kommunikationsstärke, Verhandlungssicherheit und Abschlussorientierung
• Unternehmerisches Denken, lösungsorientierte Arbeitsweise und hohe Verlässlichkeit
• Teamfähigkeit, Loyalität und Identifikation mit den Werten eines Familienunternehmens
• Sehr gute Marktkenntnisse im Raum Köln und ca. 100 km Umkreis

• Firmenkultur
• Flache Hierarchien
• Gestaltungsspielraum
• Keine Home-Office Angabe
• Nachhaltiger Arbeitgeber
• Weiterentwicklung