Sachbearbeiter (m/w/d) für das Amt für Liegenschaften und Stadterneuerung, Grundstücksverwaltung

Sachbearbeiter (m/w/d) für das Amt für Liegenschaften und Stadterneuerung, Grundstücksverwaltung

Unsere Stadt geht in die Zukunft – gehen Sie mit? Heilbronn am Neckar ist das dynamische Oberzentrum der Region Heilbronn-Franken. Seien Sie dabei, wenn wirtschaftliche Stärke auf Bildungsvielfalt, kulturelle Energie und soziales Engagement trifft, und gestalten Sie mit uns das Heilbronn von morgen.

Das Amt für Liegenschaften und Stadterneuerung ist für den An- und Verkauf von Immobilien verantwortlich und managt das städtische Grundvermögen. Weiter gehören der Hafen und der Forst sowie die Projektentwicklung Neckarbogen und die Stadtsanierung mit dazu. Im Bereich Grundstücksverwaltung warten spannende Aufgaben und ein motiviertes Team auf Sie.

• Als Vermieter/in schließen Sie Miet­verträge für städtische Wohnungen, gewerb­liche Räume, Gastronomie und unbebaute Grund­stücke ab.
• Sie mieten Objekte für unter­schiedliche Nutzungen der Stadt an und sind hier auch für die gesamte Abwicklung und Über­wachung zuständig.
• Im Zuge einer ganzheit­lichen Bearbeitung sind Sie für die komplette Abwicklung des Miet­verhältnisses, die Verhandlungen sowie die Vertrags­vorbereitung und -abwicklung verant­wortlich; dies umfasst die Mieter­suche und Mieter­auswahl, die Erstellung der Neben­kosten­abrechnungen, Miet­erhöhungs­prüfungen und -durch­führungen, Über­wachung der Vertrags­vereinbarungen, Kündigungen und Rücknahmen.
• Sie bereiten Gremien­entscheidungen vor.
• Sie übernehmen die sonstigen Aufgaben der Grund­stücks­verwaltung (Verkehrs­sicherungs­pflicht, Pflege­maßnahmen, Instand­haltung).

• Sie haben ein erfolgreich abgeschlossenes Studium im gehobenen Verwaltungs­dienst (Diplom oder B. A. der Fachrichtung Public Management) oder eine vergleichbare Ausbildung mit Schwer­punkt Immobilien­wirtschaft bzw. eine erfolg­reich abgeschlossene Ausbildung im mittleren Verwaltungs­dienst.
• Sie arbeiten selbst­ständig, verant­wortungs­bewusst, strukturiert und haben ein sicheres sowie freund­liches Auftreten.
• Sie sind verhandlungs­stark und durchsetzungs­fähig. Sach­verhalte und aktuelle Entwicklungen können Sie schnell einschätzen und darauf kurz­fristig reagieren.
• Idealerweise verfügen Sie über Erfahrungen und Kenntnisse im Liegen­schafts­wesen oder in der Immobilien­wirtschaft und Finanz­buchhaltung mit SAP RE-FX.
• Der Umgang mit den gängigen Office-Anwendungen ist für Sie selbst­verständlich.
• Sie sind bereit, Ihren privaten Pkw für Außen­diensttätig­keiten zu nutzen.