Projektentwickler (m/w/d) Wohnungsbau

Seit 75 Jahren entwickeln, bauen und verwalten wir Immobilien, in denen sich Menschen in verschiedenen Lebens- und Einkommenssituationen wohlfühlen. Hierfür geben unsere rund 120 Mitarbeitenden jeden Tag ihr Bestes – und denken für die nächste Mietergeneration mit. Als moderne Immobiliengesellschaft bieten wir Wohnraum in Hessen, Rheinland-Pfalz und Thüringen. Der Zweck der Gesellschaft liegt in der sicheren, ökologisch und sozial verantwortbaren Wohnungsversorgung breiter Schichten der Bevölkerung bei gleichzeitiger Berücksichtigung wirtschaftlicher Zielsetzungen. Unsere Geschäftsfelder sind primär die Bewirtschaftung von bezahlbarem Wohnraum mit ca. 9.000 Wohnungen, das Bauträgergeschäft und die Bautätigkeit für den eigenen Bestand.

Für unsere Hauptgeschäftsstelle in Frankfurt am Main suchen wir einen:

Projektentwickler (m/w/d) Wohnungsbau
Schwerpunkt: Grundstücksakquise, Konzeptentwicklung, Baurechtschaffung und Wirtschaftlichkeitsprüfung

• Identifikation, Bewertung und Sicherung geeigneter Grundstücke bzw. Gebäude sowie Analyse und Ankauf von Bestandsliegenschaften
• Entwicklung erster städtebaulicher und architektonischer Konzeptstudien sowie Prüfung verschiedener Bebauungsvarianten
• Prüfung baurechtlicher Rahmenbedingungen, enge Abstimmung mit Kommunen/Behörden und Steuerung von B-Plan-Verfahren
• Erstellung von Planungs- und Machbarkeitsstudien sowie Wirtschaftlichkeitsanalysen auch unter Berücksichtigung von Förderprogrammen und gesicherten Baukosten, Koordination von Architekten und Fachplanern
• Prüfung technischer Risiken im Rahmen von Ankäufen sowie Vorbereitung und Verhandlung von Kauf- und Erbbauverträgen
• Aufbereitung entscheidungsrelevanter Unterlagen für Gremien sowie Begleitung der Projekte bis zur Übergabe an die Bauphase (inkl. Schnittstellenkoordination)

• Abgeschlossenes Studium der Architektur, Stadt- oder Raumplanung oder vergleichbarer Fachrichtungen
• Zusätzliche wirtschaftliche Qualifizierung als Immobilienökonom
• Mehrjährige Erfahrung in der Projektentwicklung, idealerweise im Wohnungsbau oder in der Bestandsentwicklung
• Fähigkeit, erste Konzeptstudien und Bebauungsvarianten eigenständig zu entwickeln (städtebaulich und funktional)
• Sicherer Umgang mit bauplanungsrechtlichen Verfahren, wirtschaftlichen Kalkulationen und CAD, z.B. Allplan
• Interesse an sozialer Stadtentwicklung und gemeinwohlorientierter Arbeit
• Empathisches, kommunikatives und verbindliches Auftreten sowie die Fähigkeit, Teams zu motivieren
• Freude an strategischem Denken, aktiver Mitgestaltung und der Zusammenarbeit mit engagierten Menschen