Bauleiter (m/w/d) für unser Büro in Velbert

Das Architekturbüro Hecker ist seit über 50 Jahren am Standort Velbert ansässig und wird aktuell in der zweiten Generation erfolgreich geführt. Zu unserem Team gehören 10 Mitarbeiter. Unser Architekturbüro deckt das volle Spektrum der Architekturleistungen vom Entwurf bis zur Bauleitung ab (LPH 1–9 HOAI). Da wir selber auch bei ausgewählten Projekten als Investor agieren, liegt unser Augenmerk neben der architektonischen Umsetzung vor allem auf der ständigen Kostenkontrolle und deren Einhaltung. Schwerpunkte unseres Büros sind Bauten des großflächigen Einzelhandels, Verwaltungsgebäude und Gebäude für das Gesundheitswesen, Alten-, bzw. altengerechte Wohnungen, sowie jegliche Art von Gewerbebauten. Für viele unserer Projekte haben wir im Vorfeld die gesamte Projektentwicklung, von der ersten Idee bis hin zur kompletten Fertigstellung des Gebäudes durchgeführt.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen** Bauleiter (m/w/d)**

• Erstellung und Auswertung von Ausschreibungen nebst Führung der Vergabegespräche
• Koordination des gesamten Ablaufs unserer Bauprojekte
• Sicherstellung der korrekten und sachgerechten Ausführung der jeweiligen Baumaßnahmen
• Durchführung von Qualitätskontrollen der einzelnen Gewerke
• Lückenlose Dokumentationen der einzelnen Gewerke der jeweiligen Bauvorhaben in Bild und Schrift
• Überwachung und Steuerung der Baustelle
• Beachtung der Vorgaben (Baugenehmigung, Pläne, sonstige Vorschriften)
• Regelmäßige Überprüfung der ordnungsgemäßen Umsetzung der Bauarbeiten
• Ausarbeitung der einzelnen Abläufe
• Verhandlungen und Absprachen mit dem Auftraggeber
• Abnahme von Leistungen und Lieferungen
• Kostenkontrolle
• Rechnungsprüfung
• Mitwirkung bei behördlichen Abnahmen
• Einhaltung von Sicherheits- und Gesundheitsschutzrichtlinien
• Abnahme der einzelnen Gewerke und Freigabe für Folgegewerke
• Sicherer Umgang mit den gängigen MS-Software-Programmen,

• Leidenschaft und Freude an der Organisation und Umsetzung von Bauvorhaben mit höchstem Gestaltungs- und Professionalitätsanspruch
• Abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur oder Bauingenieurwesen bzw. Handwerksmeister oder Bautechniker (m/w/d)
• Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung
• Gute bau- und planungsrechtliche Kenntnisse
• Engagierte, strukturierte und selbstständige Arbeitsweise
• Kenntnisse in Darstellungsmethodik und Visualisierung
• Erforderlich sind Kommunikationsstärke, soziale Kompetenzen, ausgeprägte Teamfähigkeit und Anpassungsfähigkeit, unternehmerisches Denken und Kostenbewusstsein
• California 3000 wünschenswert
• Eigenverantwortliche vorausschauende Arbeitsweise
• Kommunikationsstärke und Spaß an teamorientierter Zusammenarbeit
• Flexibilität und Dienstleistungsorientierung