Projektmanager / Bau-Projektmanager Immobilien (m/w/d)

Wir sind ein inhabergeführtes Family Office aus Köln, das sich auf die Entwicklung, Modernisierung und nachhaltige Bewirtschaftung hochwertiger Stadtquartiere im Herzen von Köln spezialisiert hat. Unser eigener Immobilienbestand umfasst rund 60.000 m² Büro-, Gewerbe- und Wohnflächen. Ein besonderer Fokus liegt auf architektonisch anspruchsvollen Bestandsimmobilien mit hochwertigen Büro- und Gewerbeflächen im gehobenen Standard. Unsere Projekte verbinden anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Entwicklung unserer Immobilien. Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir einen engagierten Projektmanager / Bau-Projektmanager Immobilien (m/w/d), der unsere Mieterausbauten, Umbau-, Modernisierungs- und Instandhaltungsprojekte eigenverantwortlich begleitet und als Bauherrenvertreter steuert.

• Eigenverantwortliche Steuerung und Koordination von Bau- und Immobilienprojekten unter Einhaltung der Termin-, Kosten- und Qualitätsziele
• Übernahme der Bauherrenvertretung gegenüber Mietern, Architekten, Fachplanern und ausführenden Unternehmen
• Steuerung hochwertiger Mieterausbauten im Büro- und Gewerbebereich
• Koordination sämtlicher Projektbeteiligter sowie Sicherstellung eines reibungslosen Projektablaufs
• Einholung, Prüfung und Aufbereitung von Angeboten bis zur vergabefähigen Vorlage an die Geschäftsführung
• Steuerung und Überwachung von Umbau-, Ausbau-, Modernisierungs- sowie Instandhaltungsmaßnahmen
• Durchführung von Objektbegehungen sowie Qualitäts- und Fortschrittskontrollen auf den Baustellen
• Enge Zusammenarbeit mit dem technischen und kaufmännischen Property Management
• Zentraler Ansprechpartner für Mieter, Architekten und ausführende Firmen während der gesamten Projektlaufzeit
• Nachverfolgung und Durchsetzung der Mängelbeseitigung gegenüber ausführenden Unternehmen
• Begleitung von Mietflächenübergaben und Unterstützung der Hausverwaltung bei technischen Fragestellungen

• Erfolgreich abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare technische Ausbildung
• Alternativ mehrjährige Berufserfahrung im Bau- oder Projektmanagement von Immobilienprojekten
• Erfahrung in der Steuerung von Mieterausbauten, Ausbauprojekten oder hochwertigen Innenausbauprojekten von Vorteil
• Sicheres Auftreten und ausgeprägte Organisationsfähigkeit
• Strukturierte, eigenverantwortliche und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Technisches Verständnis sowie gutes Kosten- und Qualitätsbewusstsein
• Interesse an Architektur und hochwertigen Immobilienprojekten
• Kommunikationsstärke und Durchsetzungsvermögen im Umgang mit Mietern, Firmen und Projektbeteiligten
• Sicherer Umgang mit MS Office