Sachbearbeitung – für den Bereich Verwaltung (m/w/d)

Entscheiden auch Sie sich für unsere Kreisverwaltung als Arbeitgeber. Für interessante Aufgaben, die so abwechslungsreich sind wie das Leben hier. Engagieren Sie sich für die Menschen aus der Region und profitieren Sie von attraktiven Rahmenbedingungen – damit Ihr Job gut in Ihr Leben passt.

Der Landkreis Wesermarsch mit seinen rd. 89.000 Einwohner*innen und 822 km² Fläche, zwischen Nordsee, Jadebusen und Weser gelegen, umfasst sechs Gemeinden und drei Städte und befindet sich in der Nähe der vier Oberzentren Bremen, Bremerhaven, Oldenburg und Wilhelmshaven. In dieser reizvollen Landschaft sucht der Landkreis Wesermarsch für den Fachdienst 63 – Planen und Bauaufsicht – zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine

Sachbearbeitung – für den Bereich Verwaltung (m/w/d)

Die Stelle ist unbefristet in Vollzeit zu besetzen. Die Eingruppierung erfolgt nach der Entgeltgruppe 9c des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD/VKA). Eine Teilzeitbeschäftigung ist grundsätzlich möglich.

• Bearbeitung von Anträgen nach der NBauO und den Verordnungen auf der Grundlage der NBauO im Rahmen der Zuständigkeit der unteren Bauaufsichtsbehörde, u.a.:
• Bauordnungs- und bauplanungsrechtliche Prüfung, Beurteilung und Entscheidung von Anträgen (u.a. Bescheiderstellung/-erteilung, Ortsüberprüfungen)
• Durchführung oder Teilnahme an Antragskonferenzen
• Beratungsfunktion bei Planung, Umnutzung und Gestaltung von Vorhaben
• Auskünfte an Interessent*innen zu Fragen aus dem Bereich des öffentlichen Baurechts
• Bearbeitung von Widerspruchsverfahren, verwaltungsgerichtliche Verfahren
• Stellungnahmen als Genehmigungsbehörde und Träger öffentlicher Belange
• Planungsrechtliche Beratung von Vorhabenträger*innen
• Aufbau und Pflege eines GIS-Systems
• Eigenverantwortliche Aufgabenwahrnehmung gem. Wohnraumförderungsgesetz
• Selbstständige und eigenverantwortliche Wahrnehmung der Aufgaben gem. Wohnungsbindungsgesetz
• Eigenständige und eigenverantwortliche Prüfung und Entscheidung über Anträge auf Abgeschlossenheit von Wohnungen und Dauerwohnrechte

• Hochschulabschluss (Bachelor bzw. entsprechender Hochschulabschluss) der Fachrichtung Allgemeine Verwaltung oder
• ein erfolgreich abgeschlossener Angestelltenlehrgang II
• idealerweise fundiertes Fachwissen insbesondere in den Bereichen Verwaltungsgerichtsordnung, dem Verwaltungsverfahrensgesetz und dem Gesetz über Ordnungswidrigkeiten
• grundlegendes Fachwissen im Baugesetzbuch, in der Nds. Bauordnung, dem Nds. Denkmalschutzgesetz, den Aufgaben der sozialen Wohnraumförderung inkl. Wohnbindungsgesetz und Wohneigentumsgesetz sowie dem weiteren Fachrecht (Immissionsschutz, Naturschutz, Wasserrecht) ist von Vorteil
• Kenntnisse in ProBauG oder einem GIS-Programm (Esri ArcGIS oder QGIS) sind von Vorteil
• Bereitschaft zu Fortbildungen in den Bereichen BauGB, NBauO, DSchG
• sicherer Umgang mit den gängigen MS-Office-Programmen
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse
• ein vorhandener PKW-Führerschein der Klasse B
• stark ausgeprägte Auffassungs- und Urteilsfähigkeit, Entschlusskraft, Einsatzbereitschaft sowie Initiative
• Idealerweise ein hohes Maß an Konflikt- und Kritikfähigkeit