Geschäftsführer (m/w/d) für die Wohnungsverwaltung Binz GmbH (Betriebswirt/in (Hochschule) - Immobilien)

Die Gemeinde Ostseebad Binz sucht zum 01.12.2026 einen Geschäftsführer (m/w/d) für die Wohnungsverwaltung Binz GmbH
Die Wohnungsverwaltung Binz GmbH ist das kommunale Wohnungsunternehmen des Ostseebades Binz auf Rügen. Mit rund 950 Wohnungseinheiten und sechs Gewerbeeinheiten, ca. 400 Stellflächen sichert sie die Wohnraumversorgung von einem Teil der Bevölkerung vor Ort. Die Gemeinde Ostseebad Binz mit ca. 6.550 Einwohnern ist alleinige Gesellschafterin des Unternehmens.
Als alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer der Wohnungsverwaltung Binz GmbH tragen Sie die Gesamtverantwortung für die kaufmännische und technische Bewirtschaftung der Bestände, die bauliche Entwicklung, sowie die zukünftigen Themen, wie die weitere Digitalisierung und energetischen Sanierungen.

• Führung und Weiterentwicklung der Mitarbeitenden
• Weiterentwicklung der Organisationsstruktur und der internen Prozesse, auch in Hinsicht auf die weitere Digitalisierung und Nachhaltigkeit
• Gesamtverantwortung für Budget, Liquiditätsplanung und Jahresabschlüsse
• Steuerung der Wirtschafts-, Investitions- und Finanzplanung
• Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher, technischer und energetischer Standards
• Sicherstellung einer nachhaltigen Bestands- und Neubauentwicklung
• Entwicklung und Umsetzung der langfristigen Unternehmensstrategie inkl. der Kostenverantwortung
• Wahrnehmung der Bauherrenfunktion bei Instandhaltungs-, Sanierungs- und Neubaumaßnahmen
• Steuerung externer Dienstleister, Architekten und Bauunternehmen
• Weiterentwicklung des Wohnungsbestandes sowie Entwicklung neuer Wohnprojekte auch in Hinsicht auf Demografie und Energieeffizienz
• Gestaltung der Zusammenarbeit mit der Gesellschafterin, dem Aufsichtsrat, den Gremien und politischen Entscheidungsträgern

• abgeschlossener Studiengang Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation
• einschlägige Berufserfahrung in der Wohnungswirtschaft, idealerweise in leitender Funktion mit Personal- und Budgetverantwortung
• Fachwissen im Mietrecht, Immobilienrecht und Vergaberecht
• Sicherer Umgang mit betriebswirtschaftlichen Kennzahlen, Finanzierungsmodellen und Investitionsplanung
• Erfahrung im Projektmanagement von Neubau-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen
• sicheres Auftreten, wertschätzender Führungsstil
• erwünscht Erfahrung in einem kommunalen Unternehmen oder einer Genossenschaft
• Führerschein Klasse B
• einwandfreies (aktuelles) Führungszeugnis
• möglichst Kenntnisse in wohnungswirtschaftlichen ERP-Systeme (wie z.B. WODIS) und EDV-Kenntnisse zur strategischen Steuerung der Prozesse