Immobilienverwalter (m/w/d)

Die Gebäude- und Grundstücksverwaltungs-GmbH Werdau ist seit über 30 Jahren ein kommunales Wohnungsunternehmen und Ansprechpartner für bezahlbares Wohnen. Wir bewirtschaften rund 1.500 eigene Wohn- und Gewerbeeinheiten und betreuen aktuell 19 Eigentümergemeinschaften mit ca. 330 Wohn- und Gewerbeeinheiten sowie 160 Einheiten in der Miet- und Sondereigentumsverwaltung. Neben dem Kerngeschäft Verwaltung und Vermietung umfasst unser Spektrum auch den Verkauf von Grundstücken und Wohnungen.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen Immobilienverwalter (m/w/d) in Vollzeit (37 Stunden/Woche).

Die Sport und Freizeit GmbH Werdau ist Betreiber des Hallen- und Freibades „WEBALU“ und des Strandbades Koberbachtalsperre. Wir bieten dabei unseren Gästen ein breites Angebot – von Sauna über Aqua-Fitness, Babyschwimmen bis hin zu Schwimmunterricht für Erwachsene und Kinder – für alle ist etwas dabei. Sie sind auf der Suche nach einer neuen Herausforderung in der Gesundheit, Sport und das Element Wasser miteinander verbunden werden? Ihnen liegt die Zufriedenheit unserer Gäste am Herzen und Sie sind bereit, sich beruflich weiterzuentwickeln? Dann werden Sie jetzt Teil unseres Teams!

• Als neues Teammitglied übernehmen Sie Verantwortung für nachfolgende beispielhafte Kernaufgaben:
• eigenverantwortliche Betreuung der Verwaltungseinheiten von A-Z
• kaufmännische und technische Verwaltung der Liegenschaften
• Ansprechpartner für Eigentümer und deren Mieter
• Vorbereitung und Durchführung von Belegprüfungen und Eigentümerversammlungen, sowie Umsetzung der Beschlüsse
• Erstellung der Eigentümer- und Betriebskostenabrechnungen sowie der Wirtschaftspläne
• Vorbereitung und Beauftragung von Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen im Auftrag der Eigentümer
• regelmäßige Objektbegehungen
• Vermietung sowie Übergaben und Abnahmen der Verwaltungseinheiten
• Durchführung von Aufgusszeremonien in den verschiedenen Saunen
• Bedienung und Betreuung der Gäste
• Hygiene- und Reinigungsarbeiten im Sauna-bereich
• Durchführung von Sicherheitsrundgängen
• flege und Reinigung der betrieblichen Einrichtung

• Unser Anforderungsprofil:
• abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkauffrau/-mann oder qualifizierter Verwalter
• gute Kenntnisse im WEG-Recht sowie Grundkenntnisse in der Gebäudetechnik
• routinierter Umgang mit den gängigen Programmen
• selbstständige und strukturierte Arbeitsweise, Zuverlässigkeit, Sorgfältigkeit
• Durchsetzungsvermögen, hohe Kommunikationsbereitschaft und ausgeprägte Teamfähigkeit
• Motivation und Eigeninitiative
• fehlerfreies Deutsch in Wort und Schrift
• sicheres, freundliches und souveränes Auftreten gegenüber Dritten
• Ihr Profil:
• Idealer Weise abgeschlossene Ausbildung zum Saunameister (m, w, d) oder haben Erfahrungen im Bäder-/Saunabetrieb
• Motivierte Quereinsteiger werden gern eingearbeitet
• Bereitschaft zum Schichtdienst sowie Sonn- und Feiertagsarbeit
• Souveränes, aufgeschlossenes und freundliches Auftreten
• Hohes Maß an Zuverlässigkeit und Teamfähigkeit