Teamleitung (Hausverwalter A-Z) (m/w/d)

Wir haben 45 Jahre Tradition & regionale Kompetenz

NONN Immobilien ist ein Familienunternehmen, welches 1978 gegründet wurde. Seit nun mehr als vier Jahrzenten arbeiten wir auf dem Immobilienmarkt in Braunschweig und mittlerweile auch als überregional für Ihre Immobilienanliegen von Niedersachsen bis Berlin.

Mit unserer gewachsenen Expertise und breitem Know-how gewährleisten wir eine individuelle, professionelle und freundliche Betreuung unserer Gewerbe- und Wohnungsmieter sowie den Werterhalt unseres Immobilienbestandes.

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir eine Teamleitung (Hausverwalter A-Z) in Vollzeit

Zum nächstmöglichen Zeitpunkt suchen wir eine WEG Verwalterin/WEG Verwalter/Buchhalterin (w/m/d) in Teil- oder Vollzeit

• Ihre Aufgaben:
• Teamleitung: verantwortliche Koordination des Verwaltungsteams sowie des Tagesgeschäfts im Verantwortungsbereich
• die Korrespondenz mit allen in Verbindung stehenden Personen und Einrichtungen der Immobilien
• die Durchführung von Mietanpassungen,
• Sachverhaltsklärungen und Vorbereitungen für die Mietenbuchhaltung bei Zahlungsrückständen sowie für die Betriebs- und Heizkostenabrechnungen,
• die Beauftragung von Rechtsanwälten mit Zahlungs- und Räumungsklagen sowie die Teilnahme an Räumungen,
• die Bearbeitung von Versicherungsschäden
• Ihre Aufgaben:
• Sie übernehmen eigenverantwortlich die Bewirtschaftung und Buchung des Immobilienbestandes inklusive Vermietung, Durchführung und Protokollierung von Wohnungsabnahmen und -übergaben sowie die Bearbeitung von Mietanpassungen
• Objektbegehungen und Ortstermine
• als kompetenter Ansprechpartner betreuen Sie unsere Eigentümer/Mieter kundeorientiert und übernehmen das Beschwerdemanagement
• Sie pflegen unsere Mieterstammdaten
• Sie bearbeiten die Kautionsverwaltung, führen Rechnungsprüfungen sowie das Mahn- und Klageverfahren durch
• Unterstützung bei der jährlichen Budgetplanung
• Schnittstelle zu unserem technischen Gebäudemanagement

• Ihr Profil:
• Ein abgeschlossenes Studium mit immobilienwirtschaftlichem Bezug, Immobilienfachwirt/in in Verbindung mit langjährigen entsprechenden Berufserfahrungen oder eine abgeschlossene Berufsausbildung als Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann in Verbindung mit langjährigen entsprechenden Berufserfahrungen
• Führungserfahrung, vorzugsweise in einer Hausverwaltung
• Verantwortungsbewusstsein
• Organisationsfähigkeit
• Kooperation/- Teamfähigkeit
• Vielfaltskompetenz
• gutes schriftliches und mündliches Ausdrucksvermögen
• gute IT-Kenntnisse
• Verhandlungsgeschick
• Durchsetzungsvermögen
• Selbstständige qualitäts- und ergebnisorientierte Arbeitsweise
• sowie Zuverlässigkeit, Belastbarkeit und schnelle Auffassungsgabe
• Ihr Profil:
• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Kauffrau /-mann (m/w/d) der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bzw. geprüfter Immobilienkaufmann oder eine(n) kaufmännische Ausbildung.
• Kenntnisse des Miet- und Wohneigentumsgesetz (WEMoG)
• Selbstständige qualitäts- und ergebnisorientierte Arbeitsweise
• Zuverlässigkeit, Belastbarkeit und schnelle Auffassungsgabe
• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie sicherer MS Office Kenntnisse runden Ihr Profil ab