Ingenieur*in Architektur oder Bauingenieurwesen (m/w/d)

Rund 250 Mitarbeitende unterschiedlicher technischer, kaufmännischer und verwaltungsspezifischer Fachrichtungen stellen für die Stadt und Ihre Bürger*innen den professionellen Betrieb der städtischen Gebäude mitsamt deren technischen Anlagen und Einrichtungen in ihrem gesamten Lebenszyklus – von der ersten Idee bis zum Abriss – sicher. Damit trägt das städtische Gebäudemanagement wesentlich zum Funktionieren dieser Stadt bei: Eine Aufgabe mit Sinn – orientiert am Gemeinwohl und nur mit hohem Engagement im Team zu bewältigen.

Das Gebäudemanagement der Stadt Aachen hat zum nächstmöglichen Zeitpunkt Stellen als Diplom-Ingenieur*in, Bachelor oder Master der Fachrichtungen Architektur oder Bauingenieurwesen (m/w/d) zu besetzen.

Werden Sie Teil in einer unserer Teams und ergänzen Sie unseren Bereich Objektmanagement – schulische Gebäude oder Objektmanagement – nicht schulische Gebäude.
Das 11-köpfige Team „Objektmanagement – schulische Gebäude (E 26/41)“ und das 17-köpfige Team „Objektmanagement – nicht schulische Gebäude (E 26/42) “ sind der hochbautechnischen Abteilung der eigenbetriebsähnlichen Einrichtung Gebäudemanagement der Stadt Aachen zugeordnet.

Die Beschäftigung erfolgt unbefristet.

• Planung und Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen unter Wahrnehmung aller Leistungsphasen der HOAI (u.a. Entwürfe, Ausführungszeichnungen, Massen- und Kostenermittlung, Ausschreibung, Prüfung der Angebote, Vorbereitung der Vertragsvergabe, bauleitende Ausführung, Abnahme der Leistungen, Aufmaße einschließlich Abrechnungen)
• Durchführung jährlicher Begehungen für die im Rahmen der Objektverantwortung zu betreuenden Gebäude
• Aufnahme und Dokumentation des Gebäudezustands (Ist-Zustand) und Herstellung des Sollzustands unter Berücksichtigung der betrieblichen Instandhaltungsstrategie
• Erste Ansprechperson für die Gebäudenutzer*innen, einschließlich der Abstimmung der Nutzer*innenbedarfe und Bedarfsträger*innenbelange
• Koordination sämtlicher Instandhaltungsarbeiten (Instandsetzung, Inspektion, Wartung, Verbesserung) – auch der technischen Gewerke
• Objektverantwortlich für den technischen Funktionserhalt im Rahmen der Betreiber*innenverantwortung, die Einhaltung der gesetzlich durchzuführenden Prüfungen und Begehungen, die Organisation und Administration von Wartungsarbeiten und die Einhaltung des baulichen Brandschutzes in Zusammenarbeit mit dem Team Brandschutz
• Wahrnehmung von Bauherr*innenleistungen bei Einschaltung externer Planer*innen / Sonderfachleuten – wirtschaftliche und technische Beratung, ggfs. Projektleitung / Projektsteuerung

• Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen
• Alternativ verfügen Sie über die Laufbahnbefähigung der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt für den bautechnischen Dienst mit dem Schwerpunkt Hochbau
• Einschlägige Berufserfahrung in der Umsetzung von Baumaßnahmen
• Erfahrung im Bereich Instandhaltung
• Idealerweise mehrjährige Bauleitungstätigkeit
• Sicherer Umgang mit der Standardsoftware MS-Office; gute Anwenderkenntnisse in der Ausschreibungssoftware AVA von Vorteil
• Verhandlungs- und Koordinationsgeschick bei der Vertretung betrieblicher Belange sowie Durchsetzungskraft und Kooperationsbereitschaft
• Teamgeist sowie eine selbstständige, engagierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
• gute kommunikative Fähigkeiten und Formulierungssicherheit in Wort und Schrift; auch im fachtechnischen Bereich
• Wünschenswert
• Erfahrung mit öffentlichen Bauverantwortlichen wünschenswert