Technischer Mitarbeiter (m/w/d) mit Leitung Regiebetrieb

Über uns – ein starker Arbeitgeber in der Region
Als Wohnungsgenossenschaft mit rund 1.800 Wohneinheiten sowie 18 Gewerbeeinheiten und Gemeinschaftsräumen gehört die GWG zu den größten Wohnungsanbietern im Raum Schwerte. Wir bieten unseren Mitgliedern nicht nur sicheren und bezahlbaren Wohnraum – wir gestalten aktiv die Zukunft des wohnungswirtschaftlichen Handelns. Mit einem engagierten Team bewegen wir viel: Wir schaffen neuen, attraktiven Wohnraum und entwickeln uns konsequent weiter in den Bereichen Bestands- und Prozessoptimierung, nachhaltige Bewirtschaftung und Digitalisierung.

Was uns besonders macht: Bei uns gibt es Raum für Gestaltungsfreude, Eigenverantwortung und neue Ideen. Wer bei uns arbeitet, bringt nicht nur Projekte und Themen voran – sondern setzt Impulse für die Zukunft unserer Genossenschaft und unserer Quartiere.

• Ihre Aufgaben – vielseitig, verantwortungsvoll, gestaltbar
• Ansprechpartner für alle technischen Belange des Wohnungsbestandes im Rahmen unserer Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Baumaßnahmen
• Unterstützung der Mitarbeitenden in der Wohnungsverwaltung als technischer Ansprechpartner sowie fachliche Beratung bei Anfragen
• Leitung des Regiebetriebs mit Personalverantwortung, Einsatzplanung und organisatorischer Steuerung
• Steuerung, Koordination und Qualitätskontrolle externer Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen
• Erarbeitung und Fortschreibung der Instandhaltungs- und Modernisierungsplanung
• Budget- und Kostenkontrolle im eigenen Verantwortungsbereich
• Mitwirkung an strategischen Themen, z. B. Weiterentwicklung von Prozessen, Digitalisierung technischer Abläufe oder nachhaltige Bewirtschaftung, insbesondere Entwicklung und Umsetzung der genossenschaftlichen Klimastrategie
• Mitgestaltung von Standards und technischen Konzepten sowie Prozessoptimierungen zur Weiterentwicklung unseres Gebäudebestands

• Ihr Profil – fachkundig, strukturiert, zukunftsorientiert
• Abgeschlossene technische Ausbildung (z. B. im Bereich Bau-/Gebäudetechnik, Anlagenmechanik, Elektrotechnik) oder vergleichbare Qualifikation; gerne mit Zusatzqualifikation Meister/Techniker
• Erfahrung im technischen Gebäudemanagement, in der Instandhaltung oder im Handwerk
• Freude an der Steuerung von Teams und Dienstleistern sowie organisatorisches Geschick
• Kenntnisse der Wohnungswirtschaft sind von Vorteil, aber nicht zwingend
• Selbständige, verantwortungsbewusste Arbeitsweise und hohes Qualitätsbewusstsein
• Kommunikationsstärke, Lösungsorientierung und ein freundliches, verbindliches Auftreten
• Motivation, Strukturen weiterzuentwickeln und digitale sowie nachhaltige Ansätze aktiv mitzugestalten