Leiter*in Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft

Leiter*in Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft

* Start: 1. Oktober 2026
* unbefristet
* Voll- oder Teilzeit (Tandem)
* Bezahlung: bis B 3 LBesOBW / E 15 TVöD plus Zulage

Ideen einen Raum geben: Gemeinsam mit Ihrem Team aus rund 200 Mitarbeitenden, organisiert in acht Abteilungen, managen Sie die circa 1000 städtischen Immobilienobjekte mit einem Vermögenswert von 3,5 Milliarden Euro und entwickeln den städtischen Gebäudebestand planvoll, nachhaltig und strategisch. Zu den Kernaufgaben des Amtes zählt die Steuerung und Leitung von Bau- und Modernisierungsprojekten in der Funktion als Bauherrin. Nachhaltige und suffiziente Gebäudewirtschaft ist ein zentraler Teil des Karlsruher Klimaschutzkonzeptes 2030 und damit Ihrer Verantwortung: Bei Neubau und Sanierung sowie der Bewirtschaftung der Gebäude setzt die Stadt Karlsruhe auf Wärmeschutz, solare Stromerzeugung und nachhaltiges Energiemanagement.

Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft, Architektur und Gebäude

• Personalführung und strategische Weiterentwicklung: Sie leiten ein interdisziplinäres Team motivierend, leistungsorientiert, wertschätzend und dank des routinierten Einsatzes unterschiedlicher Führungs- und Managementinstrumente. Die Ziele und Prioritäten des Amtes bringen Sie in Einklang mit den übergeordneten Zielen der Stadtverwaltung und vermitteln diese Ihren Mitarbeitenden klar, handlungsleitend und verbindlich. Sie identifizieren, entwickeln und setzen die Kompetenzen und Fähigkeiten Ihrer Mitarbeiter*innen bestmöglich ein, leben eine aufgabenbezogene Delegationspraxis und erzielen gemeinsam bestmögliche Arbeitsergebnisse.
• Steuerung des Leistungsportfolios: Sie tragen die Verantwortung dafür, dass alle Aufgaben des Amtes fachlich bestmöglich, organisatorisch optimiert und effizient erbracht werden. Prozesse, Leistungen und Maßnahmen entwickeln Sie kontinuierlich und entlang gesetzlicher Vorgaben und Beschlüsse des Gemeinderats. Hierbei wägen Sie Funktionalität, Kosteneffizienz, Nachhaltigkeit und gestalterische Qualität sorgfältig und mit dem Ziel möglichst politischen und verwaltungsinternen Konsens ab. Sie beraten und unterstützen politische Entscheidungsträger*innen, begleiten und finalisieren Entscheidungen bei fachlichen und politischen Zielkonflikten und setzen Vereinbartes transparent um.
• Innovations- und Veränderungsmanagement: Im Spannungsfeld von rechtlichen Vorgaben, politischen Entscheidungen und finanziellen Grenzen entwickeln Sie eigene Strategien mit dem Ziel, Effizienz und Qualität zu sichern und zu optimieren. Hierzu passen Sie Strukturen und Prozesse unter volatilen, dynamischen Rahmenbedingungen fortlaufend an.

• Qualifikationen: Sie verfügen über ein abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium oder einen Masterabschluss der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen beziehungsweise eine vergleichbare Qualifikation; idealerweise die große Staatsprüfung.
• Fachkenntnisse: Sie verfügen über Fachkenntnisse in den einschlägigen Bereichen des Bau- und Immobilienwesens und bringen Kenntnisse in den relevanten Fachgesetzen mit. Sie konnten bereits in den Aufgabengebieten Bauen im Bestand, Projektsteuerung und Kostenmanagement wie auch in der interdisziplinären Zusammenarbeit und in der Gremienarbeit mehrjährige Berufserfahrung sammeln. Diese haben Sie in einer großen Organisation, idealerweise in der Verwaltung, erworben.
• Kompetenzen: Ihr Führungsstil ist kooperativ, vertrauensvoll und lösungsorientiert, Ihre Führungserfahrung haben Sie in einer herausgehobenen, mehrjährig ausgeübten Position erworben und unter Beweis gestellt. Sie haben Erfahrung im Change-Management und in der Steuerung komplexer Veränderungsprozesse und es gelingt Ihnen, Menschen zu überzeugen und für Vorhaben zu begeistern. Sie sind kommunikations- und entscheidungsstark und verstehen es, kooperative Beziehungen aufzubauen. Für politische und gesellschaftliche Erwartungen haben Sie ein gutes Gespür, erkennen Interessensgegensätze und sind geübt darin, konfliktreiche Situationen durch adäquates Handeln aufzulösen. Sie leben mit uns den Vielfaltsgedanken und fördern diesen auch in Ihrem Amt.