Technischer Geschäftsführer (m/w/d) TOP-Chance für führungsstarke Bauingenieure und Architekten bei renommierter Hamburger Bauträgergesellschaft

Unser Klient ist eine gut geführte, seit vielen Jahren am Markt erfolgreich tätige Hamburger Bauträgergesellschaft mit über 100 Mitarbeitern und einem Umsatz von ca. 100 Mio. €. Mit eigenem Planungsbüro, zahlreichen Projektentwicklern, Bauingenieuren sowie Immobilienkaufleuten und eigenem Vertrieb bildet das Unternehmen die gesamte Wertschöpfungskette des Bauträgergeschäftes inhouse ab. Dabei ist das Familien geführte Unternehmen nicht nur für eine hervorragende Prozess- und Bauqualität bekannt, sondern steht auch für gute Grundstückslagen und eine anspruchsvolle Architektur, mit der man dem privaten und institutionellen Investor in ganz Norddeutschland attraktive Möglichkeiten zur Eigennutzung oder Wertanlage anbietet. Auch investiert das Unternehmen regelmäßig in den eigenen Bestand.

Nach erfolgreich abgeschlossener, marktbedingter Konsolidierungsphase stehen im Unternehmen nun die Zeichen wieder auf langfristiges Wachstum mit neuen Projektentwicklungen und Bauvorhaben. In diesem Zuge sind vor kurzem die Verantwortungsbereiche der Geschäftsführung neu geordnet worden. Aus diesem Grunde ist nun die Position des Technischen Geschäftsführers (m/w/d) neu zu besetzen. Das bietet einem/einer versierten Bauingenieur/in oder Architekt/in eine nicht alltägliche Chance fachlicher und persönlicher Profilierung am Standort Hamburg.

• Der Stelleninhaber/die Stelleninhaberin führt das Unternehmen zusammen mit drei anderen Geschäftsführern und in kompletter Eigenverantwortung für den technischen Bereich. Zu diesem gehören die Bereiche Planung, Technischer Innendienst/Vergabemanagement, Baumanagement sowie das Nachtrags- und Qualitätsmanagement. Er entwickelt diesen mit klarer Ertragsfokussierung konsequent weiter.
• Zu den Hauptaufgaben gehören u. a.
• Erarbeitung einer nachhaltigen Wachstumsstrategie (Zielrichtung: Erhöhung der Bauproduktion und Optimierung der Prozesse) in Abstimmung mit den Geschäftsführungskollegen und den Gesellschaftern
• Wahrnehmung der Geschäftsführung in den einzelnen Projektgesellschaften, zusammen mit den GF-Kollegen
• Führung und Weiterentwicklung des Mitarbeiterteams im Verantwortungsbereich
• Übergeordnete Steuerung der Bauprojekte und des Gewährleistungsmanagements (umsatz-, ertrags- und qualitätsorientiert)
• Budgetierung und laufende Kostenkontrolle der Immobilienprojekte
• Repräsentation des Unternehmens nach außen, bei wichtigen Terminen und Veranstaltungen sowie Pflege und Ausbau der guten Beziehungen zu Behörden, Fachplanern, Zulieferern, Handwerksbetrieben und Gutachtern
• Weiterentwicklung der Strukturen und Prozesse im Verantwortungsbereich sowie konsequente Definition und Transformation von Digitalisierungspotenzialen in den einzelnen Abläufen
• Laufende Optimierung der Immobilienprodukte in Bezug auf Planung und Umsetzung
• Sicherstellung qualifizierter Partnerschaften und Kapazitäten in punkto Planungs- und Bauleistungen
• Enge, kooperative Zusammenarbeit mit den anderen Fachbereichen des Unternehmens
• Leitung strategischer unternehmensinterner Projekte

• Abgeschlossenes Studium, vorzugsweise der Fachrichtung Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbar
• Führungserfahrung, z. B. als Technischer Leiter, Bereichs-/Niederlassungs- oder Oberbauleiter vorzugsweise aus einem mittelständischen GU/GÜ, einem Bauträgerunternehmen, einem Generalplaner oder vergleichbar
• Einschlägige Praxiserfahrung in der Planung und baulichen Abwicklung größerer schlüsselfertiger Hochbauten
• Erfahrungen im Wohnungsbau erwünscht
• Bewiesene technische Kompetenz und sehr gute Kenntnisse/Erfahrungen in den Bereichen Kalkulation, Ausschreibung/Vergabe, Bau-/Projektleitung, Nachtragswesen, Abrechnung und Qualitätsmanagement
• Gute Kenntnisse im Bauvertragswesen sowie in der HOAI (insbesondere LPh 5-9) und VOB
• Unternehmerisches Denken und Handeln, Wille zur Übernahme von Verantwortung und Entscheidungsfreudigkeit
• Kommunikationsstärke und ausgewiesenes Verhandlungsgeschick
• Vorausschauende systematische Arbeitsweise, analytische Stärke und Lösungsorientierung
• Fingerspitzengefühl und Empathie im Umgang mit unterschiedlichen Personenkreisen
• Motivationsstärke und Überzeugungskraft