Ingenieur*in als Objektmanager*in (m/w/d) im Technischen Facility Management

Der Landschaftsverband Rheinland (LVR) arbeitet als Kommunalverband mit rund 22.000 Beschäftigten für die 9,8 Millionen Menschen im Rheinland. Mit seinen 41 Schulen, zehn Kliniken, 20 Museen und Kultureinrichtungen, vier Jugendhilfeeinrichtungen, dem Landesjugendamt sowie dem Verbund für WohnenPlusLeben erfüllt er Aufgaben, die rheinlandweit wahrgenommen werden. Der LVR ist Deutschlands größter Leistungsträger für Menschen mit Behinderungen und engagiert sich für Inklusion in allen Lebensbereichen. „Qualität für Menschen“ ist sein Leitgedanke.

Die 13 kreisfreien Städte und die zwölf Kreise im Rheinland sowie die StädteRegion Aachen sind die Mitgliedskörperschaften des LVR. In der Landschaftsversammlung Rheinland gestalten gewählte Mitglieder aus den rheinischen Kommunen die Arbeit des Verbandes.

Mehr Informationen über den LVR finden Sie unter lvr.de.

• Werden Sie Teil eines zukunftsorientierten Arbeitsumfelds in einem 10-köpfigen Team und gestalten Sie mit uns das Rheinland!
• Der LVR unterhält eine Vielzahl von Gebäuden unterschiedlicher Größe und Nutzung für verschiedenste gesellschaftlich relevante Aufgaben, wie Inklusion, Kulturpflege sowie im Gesundheits-, Schul-, Jugend- und Sozialwesen. Als Facility Manager*in erhalten Sie bei uns die Möglichkeit, Ihre technische Expertise sinnstiftend einzubringen.
• Zu Ihren zukünftigen Aufgaben gehören:
• Identifikation und Sicherstellung der Umsetzung aller notwendigen Maßnahmen zur Aufrechterhaltung der Betriebsbereitschaft und Betriebssicherheit der Liegenschaften im Verantwortungsbereich des allgemeinen Grundvermögens. Dies umfasst insbesondere:
• (Weiter-)Entwicklung, Umsetzung und Überprüfung von gesetzlichen sowie herstellerspezifischen Prüf-, Inspektions- und Wartungsplänen für alle Gewerke sowie Mängelverfolgung
• Einleitung von Erstmaßnahmen bei Havarie Schäden
• Generelle Problemlösung gleichartiger technischer Anforderungen bezogen auf Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und Sicherheit
• Bewertung der von Dritten/Ingenieurbüros erstellten Planungen und Baurechnungen
• (Weiter)Entwicklung und Umsetzung einer Instandhaltungsstrategie. Dies umfasst:
• Planung einer vorbeugenden Instandhaltungsstrategie zum langfristigen Werterhalt bzw. zur Wertsteigerung
• Identifikation sämtlicher Instandsetzungsarbeiten und Einleitung notwendiger Maßnahmen
• Durchführung von gewerkeübergreifenden Umbauprojekten nach fachbereichsinterner Abstimmung
• Beratung der Nutzer*innen und Fachdezernate hinsichtlich Machbarkeit und Wirtschaftlichkeit der gewünschten Maßnahmen
• Die Abteilung befindet sich im Aufbau zu einem modernen, CAFM-gestützten Facility Management, das die Sicherstellung aller Pflichten im Rahmen einer rechtskonformen Wahrnehmung der Betreiberaufgaben gewährleistet.
• Wenn Sie Freude daran haben, an Projekten mitzuwirken, die das Leben der Menschen im Rheinland verbessern, dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.

• Einen Bachelor oder ein FH-Diplom in
• Architektur
• Maschinenbau/Verfahrenstechnik
• Gebäudeausrüstung
• Elektro- und Informationstechnik
• Energietechnik
• Umweltschutztechnik
• Entsorgungstechnik
• Wirtschaftsingenieurwesen mit ingenieurwissenschaftlichem Schwerpunkt
• Facility Management oder
• sonstige Beschäftigte, die aufgrund langjähriger Berufstätigkeit gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen nachweisen können
• mindestens 3-jährige Berufserfahrung in der Bauunterhaltung oder im Facility Management, einschließlich des technischen Facility Managements
• Der Dienstposten ist grundsätzlich auch für Bewerber*innen geeignet, die
• als Absolvent*innen in einem der genannten Studienbereiche/-gänge noch nicht über die geforderte mindestens dreijährige Berufserfahrung im Facility Management oder in der Bauunterhaltung verfügen oder
• Staatlich geprüfte Techniker*innen oder Meister*innen bzw. Bachelor Professional im Handwerk sind und über eine Weiterqualifizierung als Fachwirt*in Facility Management verfügen
• Die Eingruppierung erfolgt entsprechend den persönlichen Voraussetzungen in Entgeltgruppe 12 oder Entgeltgruppe 11.
• Worauf es uns noch ankommt
• Ihre Kenntnisse in der Projektarbeit umfassen die enge Zusammenarbeit mit verschiedenen Stakeholdern.
• Mit den aktuellen fachspezifischen Standards und Vorschriften, z. B. HOAI, BauO NRW, SBauVO, GEG, PrüfVO NRW sind Sie bestens vertraut.
• Ihre fundierten fachspezifischen Kenntnisse im Bereich Vergaberecht sowie ihr breites gewerkeübergreifendes Fachwissen haben Sie bereits erfolgreich in der Praxis angewendet.
• Ihre umfassenden MS Office Kenntnisse ermöglichen Ihnen einen sicheren Umgang mit den Programmen Word, Excel, PowerPoint und Outlook. Zudem verfügen Sie idealerweise über Erfahrung im Umgang mit CAFM-Systemen, z. B. mit Waveware oder vergleichbaren Programmen, und bringen die Bereitschaft mit, sich in neue Softwarelösungen zügig und eigenständig einzuarbeiten.
• Ihre Flexibilität ermöglicht es Ihnen, in einem dynamischen Umfeld effizient zu arbeiten und auf wechselnde Prioritäten souverän zu reagieren.
• Sie zeichnen sich durch ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein aus.
• Sie verfügen über eine hohe Belastbarkeit und behalten daher auch in stressigen Situationen über Ihre Aufgaben und Projekte den Überblick.
• Durch Ihre Teamfähigkeit fördern Sie eine positive Arbeitsatmosphäre und unterstützen Ihre Kolleg*innen aktiv bei der Erreichung gemeinsamer Ziele.
• Dank Ihrer fundierten deutschen Sprachkenntnisse in Wort und Schrift sind Sie in der Lage, auch komplexe Gespräche und Korrespondenzen souverän zu führen und es fällt Ihnen leicht, umfassende Informationen verständlich zu vermitteln sowie eine effektive Zusammenarbeit zu fördern.
• Sie passen zu uns, wenn…
• … Sie nach einer sinnstiftenden Tätigkeit suchen
• Wir