Immobilienmanager / Objektverwalter (m/w/d) in Bienenbüttel gesucht! (Objektverwalter/in (Immobilien))

Für unser Immobilienunternehmen, die CSJ Projekt GmbH & Co. KG, suchen wir ab sofort eine erfahrene, organisationsstarke und durchsetzungsfähige Persönlichkeit für die umfassende Betreuung unseres Immobilienbestandes.
Die CSJ Projekt GmbH & Co. KG entwickelt und verwaltet hochwertige Immobilien, die sowohl als wertstabile Investitionen als auch als lebenswerte Wohnräume für Menschen jeden Alters dienen. Zu unserem Portfolio gehören verschiedene Wohnimmobilien, mehrere Pflegeeinrichtungen sowie ein Hotel.
Gesucht wird eine Persönlichkeit, die kaufmännische, technische und organisatorische Themen gleichermaßen sicher steuert, Probleme pragmatisch löst und auch in anspruchsvollen Situationen souverän agiert.

• Kaufmännische Betreuung
• Eigenständige Bearbeitung sämtlicher Verwaltungsprozesse im Immobilienbereich
• Ansprechpartner für Mieter, Dienstleister und externe Partner
• Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen
• Erstellung von Nebenkostenabrechnungen
• Überwachung von Fristen, Zahlungseingängen und Vertragsabläufen
• Technische Koordination
• Steuerung und Kontrolle unseres eigenen Handwerkerteams (10 Mitarbeiter)
• Organisation, Begleitung und Kontrolle von Reparaturen, Wartungen und Instandhaltungsmaßnahmen
• Einschätzung der Realisierbarkeit von Zeit- und Kostenangaben externer Handwerksbetriebe
• Bearbeitung von Schadensfällen und Kommunikation mit Versicherungen
• Sicherstellung eines gepflegten und ordnungsgemäßen Zustands aller Objekte
• Organisation und Problemlösung
• Selbstständige Bearbeitung von Reklamationen, Schadensmeldungen und Konfliktsituationen
• Lösungsorientierte Kommunikation mit Mietern, Behörden, Dienstleistern und Mitarbeitern
• Sicheres Auftreten auch bei schwierigen Gesprächspartnern
• Vorausschauende Organisation und Priorisierung laufender Themen
• Rechtliche und administrative Aufgaben
• Mitwirkung bei rechtssicheren mietvertraglichen Abläufen
• Überwachung technischer und gesetzlicher Vorgaben (z. B. Brandschutz, Wartungspflichten)
• Kommunikation mit Behörden und externen Stellen

• Das bringen Sie mit:- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung oder einer vergleichbaren verantwortungsvollen Position
• Idealerweise Ausbildung als Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau oder vergleichbare Qualifikation
• Technisches Verständnis für Bau-, Reparatur- und Instandhaltungsprozesse
• Sicheres Grundverständnis für mietrechtliche und organisatorische Zusammenhänge
• Organisationsstärke, Eigeninitiative und Verantwortungsbewusstsein
• Freundliches, verbindliches und gleichzeitig bestimmtes Auftreten
• Fähigkeit, Situationen realistisch einzuschätzen und pragmatisch zu lösen Was uns wichtig ist:Wir suchen keine reine Verwaltungskraft, sondern eine Persönlichkeit, die Verantwortung übernimmt, Zusammenhänge schnell erkennt und mit klarem Blick Entscheidungen vorbereitet und begleitet.