Sachbearbeiter/in Liegenschaften/ Wohnungsverwaltung (m/w/d) 36h/Woche

Die Gemeinde Pöhl stellt zum 01.07.2026 eine/n Sachbearbeiter/in Liegenschaften/Wohnungsverwaltung (m/w/d) unbefristet mit einer Wochenarbeitszeit von 36 Stunden ein.

• Liegenschaftsmanagement:
•  Erwerb und Verkauf von Grundstücken
•  Vergabe von Hausnummern und Lagebezeichnungen
•  Bearbeitung zivilrechtlicher Grundstücksangelegenheiten, wie Grunddienstbarkeiten,
• Löschungsbewilligung u.a.
•  Fortschreibung von Grundstücks- und Gebäudedaten in einem Geoinformationsdienst
•  Wahrnehmung katasterwirksamer Aufgaben (z.B. Beauftragung von
• Vermessungsleistungen, Teilnahme an Grenzterminen)
•  Prüfung sowie Bescheidung des Vorkaufsrechts § 24 ff BauGB
•  Erstellung/Anweisung von Gebührenbescheiden für Verwaltungsleistungen
•  vollständige Erarbeitung und Anpassung von Pacht- und Nutzungsverträgen
•  Planungsauskünfte für Gutachter
• Wohnungsverwaltung:
•  Erarbeitung sowie Abschluss von Mietverträgen
•  Erste Ansprechperson für Mieter und deren persönliche Betreuung während des
• Mietverhältnisses
•  Kaufmännische Sachbearbeitung incl. Korrespondenz
•  Hausverwaltung für Dritte
•  Bearbeitung von Versicherungsschäden
•  selbstständige Abrechnung von Betriebskosten für die kommunalen Liegenschaften
•  WEG- Verwaltung, Vorbereitung und eigenständige Durchführung von WEGVersammlungen
•  Erstellung von Abrechnungen für die Verwaltungsobjekte
•  Zusammenarbeit mit dem Rechnungswesen und Abstimmung bei
• Hausgeldabrechnungen sowie Wirtschaftsplänen
•  Formulierung und Umsetzung von Beschlüssen innerhalb der WEG- Verwaltung
•  Kommunikation mit Eigentümern, Beiräten und Versorgern
•  Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen und Reparaturen

• Voraussetzungen: eine abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkauffrau/-mann, Immobilienfachwirt/-
• in oder ein vergleichbarer Abschluss
•  Berufserfahrung im Bereich der Immobilienwirtschaft und des kommunalen
• Liegenschaftsmanagements wünschenswert
•  sehr gute Kenntnisse im Miet- und WEG-Recht
•  umfangreiches Wissen MS-Office
•  hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein und Einsatzbereitschaft
•  zeitliche Flexibilität, Kommunikations- und Teamfähigkeit
•  Führerschein der Klasse BAnforderungen an den Bewerber: Erweiterte Kenntnisse: Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht