Junior Asset Manager Real Estate (m/w/d)

Die VIVAO ist ein spezialisierter Immobilien Asset und Investment Manager mit Hauptsitz in München sowie weiteren Standorten in Hamburg, Berlin und Frankfurt. Das Unternehmen betreut Bestandsimmobilien für institutionelle Investoren wie Stiftungen, Pensionskassen, Versicherungen und Family Offices mit dem Ziel, die Gebäude nachhaltig zukunftsfähig zu modernisieren sowie deren Attraktivität und Wert mithilfe eines aktiven Managements zu optimieren. Das Portfolio mit Fokus auf Büro- und Wohn-immobilien umfasst rund 3 Mrd. Euro.

ZUR VERSTÄRKUNG UNSERES TEAMS AM STANDORT München SUCHEN WIR ZUM NÄCHSTMÖGLICHEN ZEITPUNKT EINEN Junior Asset Manager Real estate (M/W/D) IN VOLLZEIT

• Aktives Asset Management: Aktive Steuerung gewerbliche geprägter Immobilien an den Top-7-Standorten (reguliert/unreguliert).
• Strategieentwicklung: Analyse von Assets und Portfolios sowie Erarbeitung konkreter Strategien und Handlungsempfehlungen für die Umsetzung der Portfoliostrategie auf Objektebene.
• Wertsteigerung: Initiierung, Planung und Umsetzung von Wert-steigerungsstrategien (z.B. Neu- und Nachvermietungen, Neben-kostenoptimierung, Marketingmaßnahmen und Nutzerkonzeptionen)
• Businessplanung: Erstellung und Umsetzung von Business-Plänen, Investmentvorlagen, Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen, Budgetplanung und –kontrolle
• Investor Relations: Regelmäßiges internes und externes Reporting sowie Erstellung und Präsentation von Entscheidungsvorlagen für Investoren.
• Dienstleistersteuerung: Zielorientierte Steuerung und Koordination externer Dienstleister (z.B. Property- und Facility Manager).
• Vermietung: Steuerung des Vermietungsprozesses inkl. Verhandlung von Bestands- und Neuverträgen sowie aktive Neuvermietung und Mieterbindung
• Steuerung und kaufmännisches Controlling von Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Erweiterungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit technischen Dienstleistern

• Abgeschlossenes Studium der Wirtschaftswissenschaften oder vergleichbare Qualifikation, idealerweise mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft
• Erste relevante Berufserfahrung in vergleichbarer Position im Bereich Immobilien / Immobilieninvestitionen / Immobilienfonds ist von Vorteil
• Unternehmerisches Denken und Handeln, gepaart mit Engagement, Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein
• Koordinations- und Verhandlungsgeschick, sicheres Auftreten, Teamfähigkeit und Kommunikationsstärke
• Sehr gutes analytisches Verständnis, hohe Zahlenaffinität, Gespür für Details und Risikosensibilität
• Versierter Umgang mit MS Office, Erfahrungen mit marktgängigen Asset-Management-Tools sind von Vorteil
• Sehr gute Deutschkenntnisse, gute Englischkenntnisse sind von Vorteil